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旺市 Vaughan 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务 Vaughan 各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Vaughan 社区指南，每个社区一页。
Vaughan 社区一览
下列二十一个社区是 TRREB 在 York Region – Vaughan 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Beverley Glen（Vaughan 东南部的 Thornhill 一带）
- Brownridge（Vaughan 东南部的 Thornhill 一带）
- Concord（Vaughan 中南部）
- Crestwood-Springfarm-Yorkhill（Vaughan 东南角的 Thornhill 一带）
- East Woodbridge（Vaughan 西南部的 Woodbridge 一带）
- Elder Mills（Vaughan 西南部的 Woodbridge 一带）
- Glen Shields（Vaughan 东南部）
- Islington Woods（Vaughan 西南部的 Woodbridge 一带）
- Kleinburg（Vaughan 西北部）
- Lakeview Estates（Vaughan 东南部的 Thornhill 一带）
- Maple（Vaughan 中北部）
- Patterson（Vaughan 东部）
- Rural Vaughan（Vaughan 北部）
- Sonoma Heights（Vaughan 西部的 Woodbridge 一带）
- Steeles West Industrial（Vaughan 南部 Steeles Avenue West 沿线）
- Uplands（Vaughan 东南部的 Thornhill 一带）
- Vaughan Corporate Centre（Vaughan 南部的 Highway 7 与 Highway 400 一带）
- Vaughan Grove（Vaughan 西南部的 Woodbridge 一带）
- Vellore Village（Vaughan 中西部）
- West Woodbridge（Vaughan 西南部的 Woodbridge 一带）
- West Woodbridge Industrial Area（Vaughan 西部）
Vaughan 全市季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
二十一个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beverley Glen | 50 | $53,916,400 | $1,078,328 | $682,000 | 161 | 98 | 96% | 33 |
| Brownridge | 46 | $45,896,536 | $997,751 | $992,500 | 119 | 65 | 99% | 27 |
| Concord | 42 | $23,794,188 | $566,528 | $520,000 | 160 | 72 | 97% | 33 |
| Crestwood-Springfarm-Yorkhill | 59 | $56,872,245 | $963,936 | $850,000 | 178 | 90 | 97% | 30 |
| East Woodbridge | 50 | $57,022,488 | $1,140,450 | $1,030,444 | 170 | 80 | 97% | 27 |
| Elder Mills | 9 | $10,648,000 | $1,183,111 | $1,221,000 | 22 | 13 | 103% | 26 |
| Glen Shields | 10 | $10,604,900 | $1,060,490 | $1,024,000 | 19 | 10 | 100% | 20 |
| Islington Woods | 22 | $38,181,000 | $1,735,500 | $1,795,000 | 66 | 33 | 97% | 23 |
| Kleinburg | 52 | $93,036,500 | $1,789,163 | $1,505,000 | 197 | 97 | 95% | 26 |
| Lakeview Estates | 13 | $11,490,000 | $883,846 | $910,000 | 27 | 11 | 98% | 17 |
| Maple | 102 | $113,974,308 | $1,117,395 | $1,135,000 | 239 | 105 | 97% | 30 |
| Patterson | 145 | $215,561,962 | $1,486,634 | $1,310,000 | 353 | 141 | 100% | 23 |
| Rural Vaughan | 21 | $29,489,000 | $1,404,238 | $1,040,000 | 71 | 35 | 95% | 24 |
| Sonoma Heights | 30 | $36,998,388 | $1,233,280 | $1,227,500 | 64 | 25 | 100% | 16 |
| Steeles West Industrial | 1 | — | — | — | 6 | 4 | — | — |
| Uplands | 10 | $17,713,000 | $1,771,300 | $1,757,500 | 58 | 36 | 98% | 52 |
| Vaughan Corporate Centre | 47 | $24,491,100 | $521,087 | $499,000 | 148 | 86 | 96% | 40 |
| Vaughan Grove | 14 | $9,661,000 | $690,071 | $612,500 | 40 | 32 | 97% | 36 |
| Vellore Village | 137 | $170,487,478 | $1,244,434 | $1,125,000 | 277 | 140 | 98% | 29 |
| West Woodbridge | 42 | $42,360,000 | $1,008,571 | $960,000 | 120 | 53 | 96% | 29 |
| West Woodbridge Industrial Area | 0 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| 二十一个社区合计* | 902 | $1,062,198,493 | $1,178,911* | — | 2495 | 1226 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Vaughan 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表二十一行相加；合计均价 $1,178,911 由 $1,062,198,493 ÷ 901 四舍五入到个位（Steeles West Industrial 本季有 1 套成交，报告未公布其成交额，不计入除数；合计成交 902 套仍含这 1 套），不是 TRREB 另行公布的全市均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
二十一个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（二十一社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 902 | $1,062,198,493 | $1,178,911** | 2495 | 1226 |
| 2026 年第一季度 | 583 | $657,303,925 | $1,127,451 | 1747 | 891 |
| 2025 年第二季度 | 791 | $1,020,945,068 | $1,290,702 | 2874 | 1392 |
来源：TRREB 公开发布的 York – Vaughan 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表二十一行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。**2026 年第二季度 Steeles West Industrial 有 1 套成交，报告未公布其成交额，所以该季合计均价按有成交额的 901 套计算（$1,062,198,493 ÷ 901）；合计成交 902 套仍含这 1 套。截至本页整理时（2026 年 11 月 12 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Vaughan 全市 | 综合（Composite） | $1,106,600 | 275.4 | -5.46% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $1,482,000 | 312.9 | -5.35% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $1,025,700 | 323.9 | -4.59% | |
| 镇屋（Townhouse） | $714,500 | 267.9 | -8.85% | |
| 公寓（Apartment） | $504,900 | 223.9 | -6.51% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到市一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
Vaughan（旺市）有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 York Region – Vaughan 汇总表列出二十一个社区：Beverley Glen、Brownridge、Concord、Crestwood-Springfarm-Yorkhill、East Woodbridge、Elder Mills、Glen Shields、Islington Woods、Kleinburg、Lakeview Estates、Maple、Patterson、Rural Vaughan、Sonoma Heights、Steeles West Industrial、Uplands、Vaughan Corporate Centre、Vaughan Grove、Vellore Village、West Woodbridge、West Woodbridge Industrial Area。TRREB 社区地图上另有 Pine Valley Business Park，但汇总表没有这一行，所以本站没有为它单独做页。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Vaughan Public Libraries（旺市公共图书馆）、YRDSB、YCDSB、YRT、TTC 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。