خانه › Vaughan
مشاور املاک وان · راهنمای محله‌ها
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت همهٔ محله‌های وان. در ادامه راهنمای محله‌های وان بر اساس تقسیم‌بندی TRREB آمده است؛ برای هر محله یک صفحه.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
محله‌های وان
این بیست‌ویک محله را TRREB در York Region – Vaughan تعریف کرده و در جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی خود آورده است. هر صفحه شامل مرزها، مدارس، پارک‌ها، حمل‌ونقل، خرید و آمار فصلی فروش همان محله است.
- Beverley Glen (جنوب شرقی وان، محدودهٔ Thornhill)
- Brownridge (جنوب شرقی وان، محدودهٔ Thornhill)
- Concord (جنوب مرکزی وان)
- Crestwood-Springfarm-Yorkhill (گوشهٔ جنوب شرقی وان، محدودهٔ Thornhill)
- East Woodbridge (جنوب غربی وان، محدودهٔ Woodbridge)
- Elder Mills (جنوب غربی وان، محدودهٔ Woodbridge)
- Glen Shields (جنوب شرقی وان)
- Islington Woods (جنوب غربی وان، محدودهٔ Woodbridge)
- Kleinburg (شمال غربی وان)
- Lakeview Estates (جنوب شرقی وان، محدودهٔ Thornhill)
- Maple (شمال مرکزی وان)
- Patterson (شرق وان)
- Rural Vaughan (شمال وان)
- Sonoma Heights (غرب وان، محدودهٔ Woodbridge)
- Steeles West Industrial (جنوب وان، در امتداد Steeles Avenue West)
- Uplands (جنوب شرقی وان، محدودهٔ Thornhill)
- Vaughan Corporate Centre (جنوب وان، محدودهٔ Highway 7 و Highway 400)
- Vaughan Grove (جنوب غربی وان، محدودهٔ Woodbridge)
- Vellore Village (غرب مرکزی وان)
- West Woodbridge (جنوب غربی وان، محدودهٔ Woodbridge)
- West Woodbridge Industrial Area (غرب وان)
مقایسهٔ فروش فصلی در وان
ارقام زیر از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست؛ وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمیکند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست. این صفحه آگهیهای فعلی یا سوابق فروش تکتک خانهها را منتشر نمیکند.
بیست‌ویک محله (سه‌ماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهیهای جدید | آگهیهای فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beverley Glen | 50 | $53,916,400 | $1,078,328 | $682,000 | 161 | 98 | 96% | 33 |
| Brownridge | 46 | $45,896,536 | $997,751 | $992,500 | 119 | 65 | 99% | 27 |
| Concord | 42 | $23,794,188 | $566,528 | $520,000 | 160 | 72 | 97% | 33 |
| Crestwood-Springfarm-Yorkhill | 59 | $56,872,245 | $963,936 | $850,000 | 178 | 90 | 97% | 30 |
| East Woodbridge | 50 | $57,022,488 | $1,140,450 | $1,030,444 | 170 | 80 | 97% | 27 |
| Elder Mills | 9 | $10,648,000 | $1,183,111 | $1,221,000 | 22 | 13 | 103% | 26 |
| Glen Shields | 10 | $10,604,900 | $1,060,490 | $1,024,000 | 19 | 10 | 100% | 20 |
| Islington Woods | 22 | $38,181,000 | $1,735,500 | $1,795,000 | 66 | 33 | 97% | 23 |
| Kleinburg | 52 | $93,036,500 | $1,789,163 | $1,505,000 | 197 | 97 | 95% | 26 |
| Lakeview Estates | 13 | $11,490,000 | $883,846 | $910,000 | 27 | 11 | 98% | 17 |
| Maple | 102 | $113,974,308 | $1,117,395 | $1,135,000 | 239 | 105 | 97% | 30 |
| Patterson | 145 | $215,561,962 | $1,486,634 | $1,310,000 | 353 | 141 | 100% | 23 |
| Rural Vaughan | 21 | $29,489,000 | $1,404,238 | $1,040,000 | 71 | 35 | 95% | 24 |
| Sonoma Heights | 30 | $36,998,388 | $1,233,280 | $1,227,500 | 64 | 25 | 100% | 16 |
| Steeles West Industrial | 1 | — | — | — | 6 | 4 | — | — |
| Uplands | 10 | $17,713,000 | $1,771,300 | $1,757,500 | 58 | 36 | 98% | 52 |
| Vaughan Corporate Centre | 47 | $24,491,100 | $521,087 | $499,000 | 148 | 86 | 96% | 40 |
| Vaughan Grove | 14 | $9,661,000 | $690,071 | $612,500 | 40 | 32 | 97% | 36 |
| Vellore Village | 137 | $170,487,478 | $1,244,434 | $1,125,000 | 277 | 140 | 98% | 29 |
| West Woodbridge | 42 | $42,360,000 | $1,008,571 | $960,000 | 120 | 53 | 96% | 29 |
| West Woodbridge Industrial Area | 0 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| مجموع بیست‌ویک محله* | 902 | $1,062,198,493 | $1,178,911* | — | 2495 | 1226 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محلهای سه‌ماههٔ دوم 2026 وان TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهیهای جدید و آگهیهای فعالِ مجموع، جمع بیست‌ویک ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $1,178,911 حاصل $1,062,198,493 ÷ 901 است (Steeles West Industrial در این فصل 1 فروش داشت که ارزش آن در گزارش منتشر نشده و در مقسوم‌علیه حساب نشده است؛ تعداد کل فروش 902 همچنان آن را شامل می‌شود) که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محله‌ها جمع زد و در ردیف مجموع نیامده‌اند. آگهیهای فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محله‌ها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
مجموع بیست‌ویک محله: مقایسهٔ سه فصل
| دوره | تعداد فروش (مجموع بیست‌ویک محله) | ارزش کل فروش (مجموع) | میانگین مجموع* | آگهیهای جدید (مجموع) | آگهیهای فعال (مجموع) |
|---|---|---|---|---|---|
| سه‌ماههٔ دوم 2026 | 902 | $1,062,198,493 | $1,178,911** | 2495 | 1226 |
| سه‌ماههٔ اول 2026 | 583 | $657,303,925 | $1,127,451 | 1747 | 891 |
| سه‌ماههٔ دوم 2025 | 791 | $1,020,945,068 | $1,290,702 | 2874 | 1392 |
منبع: جدول‌های خلاصهٔ گزارشهای محلهای York – Vaughan که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است: سه‌ماههٔ دوم 2026، سه‌ماههٔ اول 2026، سه‌ماههٔ دوم 2025. هر رقم جمع بیست‌ویک ردیف همان فصل است؛ *میانگین مجموع = ارزش کل فروش ÷ تعداد کل فروش، گردشده به نزدیک‌ترین دلار. **در سه‌ماههٔ دوم 2026، Steeles West Industrial یک فروش داشت اما گزارش ارزش آن را منتشر نکرده است؛ بنابراین میانگین مجموع آن فصل بر اساس 901 فروشِ دارای ارزش منتشرشده محاسبه شده است ($1,062,198,493 ÷ 901)؛ عدد 902 برای تعداد کل فروش همچنان این فروش را شامل می‌شود. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سه‌ماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارشهای محلهای TRREB منتشر نشده بود.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل شهر وان | ترکیبی (Composite) | $1,106,600 | 275.4 | -5.46% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $1,482,000 | 312.9 | -5.35% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $1,025,700 | 323.9 | -4.59% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | $714,500 | 267.9 | -8.85% | |
| آپارتمان (Apartment) | $504,900 | 223.9 | -6.51% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). جداول عمومی HPI فقط تا سطح شهرداری است و قیمت معیار محلهای ندارد. قیمت معیار HPI با میانگین قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آنها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در همهٔ محله‌های وان.
پرسش‌های متداول
وان چه محله‌هایی دارد؟
جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی TRREB برای York Region – Vaughan بیست‌ویک محله را فهرست میکند: Beverley Glen، Brownridge، Concord، Crestwood-Springfarm-Yorkhill، East Woodbridge، Elder Mills، Glen Shields، Islington Woods، Kleinburg، Lakeview Estates، Maple، Patterson، Rural Vaughan، Sonoma Heights، Steeles West Industrial، Uplands، Vaughan Corporate Centre، Vaughan Grove، Vellore Village، West Woodbridge و West Woodbridge Industrial Area. نقشهٔ محله‌های TRREB محلهٔ Pine Valley Business Park را هم نشان می‌دهد، اما این محله در جدول خلاصه ردیفی ندارد و به همین دلیل صفحهٔ جداگانه‌ای برای آن ساخته نشده است.
این ارقام قیمت از کجا آمده است؟
ارقام این صفحه از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی خلاصهٔ فروشهای واقعی است و HPI قیمت معیار یک خانهٔ نمونه؛ روش آنها متفاوت است و قابل جمع نیستند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص، و فقط برای اطلاعاند.
برای دیدن فروشهای اخیر خیابان خود یا ارزیابی خانه چه کنم؟
مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا در همین وبسایت ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید. این وبسایت فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محله‌های TRREB و گزارشهای فصلی محلهای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، Vaughan Public Libraries، YRDSB، YCDSB، YRT، TTC و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حمل‌ونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.