ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
معرفی محله
Vellore Village یکی از محله‌هایی است که TRREB (هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو) در York Region – Vaughan تعریف کرده است و در غرب مرکزی وان قرار دارد. Vellore Village از Teston Road (و در غرب‌تر مرزی نامنظم با Kleinburg) تا Rutherford Road امتداد دارد؛ از شرق در محدودهٔ Highway 400 / Jane Street به Maple میرسد و در جنوب غربی تا Islington Avenue. مرکز خرید Vaughan Mills (1 Bass Pro Mills Drive)، بیمارستان Cortellucci Vaughan Hospital (3200 Major Mackenzie Drive West؛ هر دو بر اساس OpenStreetMap) و کتابخانهٔ Vellore Village Library (1 Villa Royale Avenue) داخل محله هستند. نام‌هایی که روی نقشه‌ها می‌بینید شامل Peace Village و Vellore است (نام‌ها از برچسب‌های OpenStreetMap گرفته شده و فقط برای آشنایی با مسیرهاست).
مرزهای محله
| جهت | مرز تقریبی | محلهها / مناطق همسایه |
|---|---|---|
| شمال | Teston Road؛ در بخش غربی مرزی نامنظم که بخشی از آن در امتداد Major Mackenzie Drive West است (هممرز با Kleinburg) | Kleinburg، Rural Vaughan |
| شرق | محدودهٔ Highway 400 / Jane Street (هممرز با Maple)؛ در گوشهٔ جنوب شرقی در امتداد Bass Pro Mills Drive و Jane Street به Concord میرسد | Maple، Concord |
| جنوب | Rutherford Road | East Woodbridge، Islington Woods |
| غرب | Islington Avenue (هممرز با Sonoma Heights)؛ در شمالتر به Kleinburg میرسد | Sonoma Heights، Kleinburg |
مرزها توصیفی تقریبی بر اساس نقشهٔ محلههای وان TRREB و تطبیق با خیابان‌های OpenStreetMap است؛ برای نشانی‌های نزدیک مرز به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید یا از مینگ بپرسید.
مدارس
| مدرسه | هیئت آموزشی | پایه‌ها | نشانی |
|---|---|---|---|
| Discovery P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 120 Discovery Trail |
| Fossil Hill P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 2 Firenza Road |
| Glenn Gould P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 675 Vellore Park Avenue |
| Johnny Lombardi P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 350 Lawford Rd. |
| Julliard P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | 1–8 (غوطه‌وری فرانسوی) | 61 Julliard Drive |
| Pierre Berton P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 470 Via Campanile |
| Teston Village P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 80 Murray Farm Lane |
| Tommy Douglas S.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | 9–12 | 4020 Major Mackenzie Drive |
| Vellore Woods P.S. | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 115 Starling Blvd. |
| Guardian Angels CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 200 Lawford Road |
| St. Emily CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 60 Vellore Woods Blvd. |
| St. James CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 171 Mast Rd. |
| St. Jean de Brebeuf CHS | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | 9–12 (برنامهٔ AP) | 2 Davos Rd. |
| St. Mary of the Angels CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 351 Vellore Park Avenue |
| St. Michael the Archangel CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 161 Via Campanile |
| St. Veronica CES | York Catholic District School Board (YCDSB، کاتولیک دولتی) | JK–8 | 171 Maria Antonia Rd. |
حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی تعیین میشود و ممکن است با افزایش جمعیت بهطور موقت تغییر کند؛ قرار داشتن مدرسه در محله به این معنا نیست که همهٔ نشانی‌ها در حوزهٔ آن هستند. لطفاً با جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و جست‌وجوی مدرسهٔ YCDSB نشانی دقیق را بررسی کنید. نام مدارس و پایه‌ها از فهرست مدارس وان در وبسایت YRDSB و YCDSB گرفته شده و موقعیت آن‌ها با نشانی بررسی شده است؛ مدارسی که بیش از حد به مرز محله نزدیک‌اند و نمی‌توان با اطمینان محله‌شان را تعیین کرد آورده نشده‌اند. این صفحه مدارس را رتبه‌بندی نمی‌کند.
پارک‌ها و امکانات تفریحی
- Vellore Village Library (1 Villa Royale Avenue): شعبهٔ کتابخانهٔ عمومی وان (نام و نشانی بر اساس وبسایت VPL)
- Vaughan Mills (1 Bass Pro Mills Drive): مرکز خرید بزرگ (بر اساس OpenStreetMap)
- Cortellucci Vaughan Hospital (3200 Major Mackenzie Drive West): بیمارستان (بر اساس OpenStreetMap)
- Chatfield District Park
- Discovery Park
- Fossil Hill Park
- Julliard Park
- Mast Park
- Vellore Hall Park
- Via Campanile Park
- Village Green Park
نام و موقعیت پارک‌ها بر اساس OpenStreetMap است و فقط پارکهایی که به‌روشنی داخل این محله هستند آمده‌اند؛ نام و نشانی کتابخانه‌ها از وبسایت Vaughan Public Libraries و سایر مکان‌ها بر اساس OpenStreetMap است. ساعات کار و امکانات را در آخرین اطلاعیه‌های City of Vaughan و Vaughan Public Libraries بررسی کنید.
حملونقل
- اتوبوس: هیچ خط سریع Viva، مترو یا قطار GO از این محله نمی‌گذرد و خدمات با اتوبوسهای معمولی YRT است.
- خودرو: بزرگراه 400 در ضلع شرقی است.
مسیر و نام ایستگاه‌های Viva Orange و Viva Blue بر اساس نقشه‌های خطوط YRT و موقعیت ایستگاه‌های مترو و GO بر اساس OpenStreetMap است. ساعتها و مسیرها اغلب تغییر می‌کنند؛ لطفاً به آخرین جدول زمانی TTC، YRT و GO Transit مراجعه کنید و برای خطوط محلی اتوبوس از برنامه‌ریز سفر YRT استفاده کنید.
خرید و زندگی روزمره
Vaughan Mills در جنوب شرقی محله است؛ سوپرمارکت‌های دیگر شامل FreshCo، B&T Food Centre و Walmart Supercentre (3600 Major Mackenzie Drive West) هستند. بر اساس OpenStreetMap؛ فروشگاه‌ها ممکن است تغییر کنند.
انواع خانه
(به‌زودی تکمیل میشود: ترکیب انواع خانه‌های موجود زمانی نوشته میشود که داده‌های عمومی سرشماری که دقیقاً با مرز این محله منطبق باشد در دسترس باشد. سرشماری 2021 آمار کانادا بر اساس حوزه‌های انتشار و حوزه‌های سرشماری منتشر میشود که با مرز بازار Vellore Village در TRREB منطبق نیست؛ بنابراین این صفحه ترکیب خانه‌های موجود را تخمین نمی‌زند.) ارقام تفکیکی بر اساس نوع خانه در بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در پایین، تعداد فروش در آن سه‌ماهه است، نه تعداد خانه‌های موجود.
آخرین فروشها و قیمت خانه در محله
این بخش دو نوع داده را که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند نشان می‌دهد؛ لطفاً آن‌ها را جداگانه بخوانید. اول، خلاصهٔ فروشهای واقعی در گزارش فصلی محلهها. دوم، قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) که ماهانه منتشر میشود و یک خانهٔ نمونه را توصیف میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست. وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمی‌کند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست.
آگهی‌های فعلی فروش و سوابق فروش تک‌تک خانه‌ها در این صفحه منتشر نمی‌شود. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، با مینگ تماس بگیرید.
فروشهای فصلی اخیر Vellore Village (همهٔ انواع خانه)
| دوره | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سهماههٔ دوم 2026 | 137 | $170,487,478 | $1,244,434 | $1,125,000 | 277 | 140 | 98% | 29 |
| سهماههٔ اول 2026 | 73 | $89,332,500 | $1,223,733 | $1,135,000 | 239 | 110 | 96% | 35 |
| سهماههٔ دوم 2025 | 125 | $167,347,588 | $1,338,781 | $1,240,000 | 368 | 174 | 99% | 24 |
منبع: گزارش‌های محله‌ای York – Vaughan که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است، همهٔ انواع خانه: سهماههٔ دوم 2026، سهماههٔ اول 2026، سهماههٔ دوم 2025. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سهماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارش‌های محله‌ای TRREB منتشر نشده بود.
سهماههٔ دوم 2026 بر اساس نوع خانه
| نوع خانه | تعداد فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | فروش به آگهی جدید | میانگین روزهای حضور در بازار | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ویلایی مستقل (Detached) | 71 | $1,527,000 | $1,455,000 | 158 | 45% | 31 | 97% |
| نیمه‌مستقل (Semi-Detached) | 16 | $1,016,000 | $1,044,000 | 18 | 89% | 21 | 98% |
| ردیفی (Att/Row/Townhouse) | 37 | $1,006,000 | $980,000 | 76 | 49% | 30 | 100% |
| تاون‌هاوس کاندو (Condo Townhouse) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| آپارتمان کاندو (Condo Apt) | 13 | $663,000 | $522,000 | 24 | 54% | 28 | 96% |
| سایر (Other) | 0 | — | — | 1 | — | — | — |
منبع: صفحهٔ تفکیکی Vellore Village در همان گزارش سهماههٔ دوم 2026 وان TRREB. از 137 فروش این سه‌ماهه، 71 مورد خانهٔ ویلایی مستقل بوده است. میانگین و میانهٔ قیمت بر اساس نوع خانه از برچسب‌های نمودار گزارش به هزار دلار گرفته شده (مثلاً $1,527K) و تا یک دلار دقیق نیست؛ تعداد فروش و آگهی جدید اعداد صحیح نمودارها هستند. برای انواع خانه با دو فروش یا کمتر، یا بدون فروش، قیمت‌ها و برخی نسبت‌ها طبق روال گزارش منتشر نمی‌شود و با «—» نشان داده شده است.
مقایسه با وان (سهماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
همهٔ ارقام محلهها در جدول زیر مستقیماً از جدول خلاصهٔ همان گزارش فصلی نقل شده است. میانگین قیمت محلهٔ Vellore Village در این سه‌ماهه $1,244,434 و میانهٔ قیمت آن $1,125,000 بوده است؛ در میان 19 محلهٔ دارای رقم قیمت در جدول، از نظر میانگین قیمت رتبهٔ 6 و از نظر میانهٔ قیمت رتبهٔ 8 را داشته است (از بیشترین به کمترین). در ردیف مجموع، تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعال از جمع ردیف‌های دارای رقم به دست آمده است؛ میانگین مجموع از تقسیم ارزش کل فروش بر تعداد کل فروش محاسبه شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محلهها جمع زد، به همین دلیل در ردیف مجموع نیامده‌اند. میانگین قیمت این محله $65,523 بالاتر از میانگین مجموع است.
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beverley Glen | 50 | $53,916,400 | $1,078,328 | $682,000 | 161 | 98 | 96% | 33 |
| Brownridge | 46 | $45,896,536 | $997,751 | $992,500 | 119 | 65 | 99% | 27 |
| Concord | 42 | $23,794,188 | $566,528 | $520,000 | 160 | 72 | 97% | 33 |
| Crestwood-Springfarm-Yorkhill | 59 | $56,872,245 | $963,936 | $850,000 | 178 | 90 | 97% | 30 |
| East Woodbridge | 50 | $57,022,488 | $1,140,450 | $1,030,444 | 170 | 80 | 97% | 27 |
| Elder Mills | 9 | $10,648,000 | $1,183,111 | $1,221,000 | 22 | 13 | 103% | 26 |
| Glen Shields | 10 | $10,604,900 | $1,060,490 | $1,024,000 | 19 | 10 | 100% | 20 |
| Islington Woods | 22 | $38,181,000 | $1,735,500 | $1,795,000 | 66 | 33 | 97% | 23 |
| Kleinburg | 52 | $93,036,500 | $1,789,163 | $1,505,000 | 197 | 97 | 95% | 26 |
| Lakeview Estates | 13 | $11,490,000 | $883,846 | $910,000 | 27 | 11 | 98% | 17 |
| Maple | 102 | $113,974,308 | $1,117,395 | $1,135,000 | 239 | 105 | 97% | 30 |
| Patterson | 145 | $215,561,962 | $1,486,634 | $1,310,000 | 353 | 141 | 100% | 23 |
| Rural Vaughan | 21 | $29,489,000 | $1,404,238 | $1,040,000 | 71 | 35 | 95% | 24 |
| Sonoma Heights | 30 | $36,998,388 | $1,233,280 | $1,227,500 | 64 | 25 | 100% | 16 |
| Steeles West Industrial | 1 | — | — | — | 6 | 4 | — | — |
| Uplands | 10 | $17,713,000 | $1,771,300 | $1,757,500 | 58 | 36 | 98% | 52 |
| Vaughan Corporate Centre | 47 | $24,491,100 | $521,087 | $499,000 | 148 | 86 | 96% | 40 |
| Vaughan Grove | 14 | $9,661,000 | $690,071 | $612,500 | 40 | 32 | 97% | 36 |
| Vellore Village | 137 | $170,487,478 | $1,244,434 | $1,125,000 | 277 | 140 | 98% | 29 |
| West Woodbridge | 42 | $42,360,000 | $1,008,571 | $960,000 | 120 | 53 | 96% | 29 |
| West Woodbridge Industrial Area | 0 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| مجموع بیست‌ویک محله* | 902 | $1,062,198,493 | $1,178,911* | — | 2495 | 1226 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محله‌ای سهماههٔ دوم 2026 وان TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعالِ مجموع، جمع بیست‌ویک ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $1,178,911 حاصل $1,062,198,493 ÷ 901 است (Steeles West Industrial در این فصل 1 فروش داشت که ارزش آن در گزارش منتشر نشده و در مقسوم‌علیه حساب نشده است؛ تعداد کل فروش 902 همچنان آن را شامل میشود) که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده است. آگهی‌های فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محلهها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
جداول عمومی HPI ماه اکتبر 2026 TRREB، قیمت معیار ترکیبی و تفکیکی کل شهر وان را دارد، اما ردیف جداگانه‌ای برای Vellore Village ندارد؛ بنابراین این صفحه فقط ارقام کل شهر را می‌آورد و قیمت معیاری برای محله نمی‌سازد.
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل شهر وان | ترکیبی (Composite) | $1,106,600 | 275.4 | -5.46% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $1,482,000 | 312.9 | -5.35% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $1,025,700 | 323.9 | -4.59% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | $714,500 | 267.9 | -8.85% | |
| آپارتمان (Apartment) | $504,900 | 223.9 | -6.51% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). قیمت معیار HPI با میانگین و میانهٔ قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آن‌ها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
محلههای همسایه
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در Vellore Village و سراسر وان.
پرسش‌های متداول
محدودهٔ Vellore Village کجاست؟
بر اساس نقشهٔ محلههای وان TRREB، محلهٔ Vellore Village در غرب مرکزی وان قرار دارد: از شمال به Teston Road، در بخش غربی مرزی نامنظم که بخشی از آن در امتداد Major Mackenzie Drive West است (هممرز با Kleinburg)؛ از شرق به محدودهٔ Highway 400 / Jane Street (هممرز با Maple)، در گوشهٔ جنوب شرقی در امتداد Bass Pro Mills Drive و Jane Street به Concord میرسد؛ از جنوب به Rutherford Road؛ و از غرب به Islington Avenue (هممرز با Sonoma Heights)، در شمالتر به Kleinburg میرسد محدود میشود. این توصیفی تقریبی بر اساس نقشه است؛ برای یک نشانی مشخص لطفاً به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید.
چه مدارسی در این محله هست؟
بر اساس فهرست مدارس وان YRDSB و YCDSB، این مدارس در محله هستند: Discovery P.S.، Fossil Hill P.S.، Glenn Gould P.S.، Johnny Lombardi P.S.، Julliard P.S.، Pierre Berton P.S.، Teston Village P.S.، Tommy Douglas S.S.، Vellore Woods P.S.، Guardian Angels CES، St. Emily CES، St. James CES، St. Jean de Brebeuf CHS، St. Mary of the Angels CES، St. Michael the Archangel CES و St. Veronica CES. حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی دقیق تعیین میشود و ممکن است تغییر کند؛ لطفاً با ابزار جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و YCDSB نشانی را بررسی کنید.
چه امکانات تفریحی و پارکهایی در نزدیکی هست؟
پارکهای داخل محله شامل Chatfield District Park، Discovery Park، Fossil Hill Park، Julliard Park، Mast Park، Vellore Hall Park، Via Campanile Park و Village Green Park هستند؛ امکانات شامل Vellore Village Library، Vaughan Mills و Cortellucci Vaughan Hospital است. امکانات و ساعات کار را در وبسایت شهر وان بررسی کنید.
حملونقل عمومی چطور است؟
گزینهها شامل اتوبوسهای معمولی YRT است. برای ساعتها و مسیرها به آخرین جدول زمانی YRT و GO Transit مراجعه کنید.
آخرین آمار فروش و قیمت این محله را کجا ببینم؟
بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در همین صفحه، از گزارش فصلی محلهها که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند (فعلاً سهماههٔ دوم 2026) و شاخص قیمت مسکن MLS® استفاده میکند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محلههای TRREB و گزارش‌های فصلی محله‌ای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، Vaughan Public Libraries، YRDSB، YCDSB، YRT، TTC و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حملونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تک‌تک خانه‌ها در MLS® یا آگهی‌های فعلی را منتشر نمی‌کند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.