خانه › Toronto E08
مشاور املاک تورنتو E08 · راهنمای محله‌ها
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت همهٔ محله‌های تورنتو E08. در ادامه راهنمای محله‌های تورنتو E08 بر اساس تقسیم‌بندی TRREB آمده است؛ برای هر محله یک صفحه.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
محله‌های تورنتو E08
این چهار محله را TRREB در Toronto E08 تعریف کرده و در جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی خود آورده است. هر صفحه شامل مرزها، مدارس، پارک‌ها، حمل‌ونقل، خرید و آمار فصلی فروش همان محله است.
- Cliffcrest (اسکاربرا جنوبی، جنوب Kingston Road و شرق Midland Avenue)
- Eglinton East (اسکاربرا جنوبی)
- Guildwood (اسکاربرا جنوبی، جنوب Kingston Road و شرق Galloway Road)
- Scarborough Village (اسکاربرا جنوبی، شمال Eglinton Avenue East و غرب Bellamy Road South)
مقایسهٔ فروش فصلی در تورنتو E08
ارقام زیر از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست؛ وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمیکند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست. این صفحه آگهیهای فعلی یا سوابق فروش تکتک خانهها را منتشر نمیکند.
چهار محله (سه‌ماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهیهای جدید | آگهیهای فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cliffcrest | 29 | $28,060,900 | $967,617 | $865,000 | 117 | 41 | 97% | 25 |
| Eglinton East | 33 | $22,163,300 | $671,615 | $705,000 | 69 | 38 | 98% | 31 |
| Guildwood | 29 | $28,884,500 | $996,017 | $1,000,000 | 60 | 27 | 97% | 32 |
| Scarborough Village | 22 | $17,714,900 | $805,223 | $581,000 | 82 | 48 | 98% | 39 |
| مجموع چهار محله* | 113 | $96,823,600 | $856,846* | — | 328 | 154 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محلهای سه‌ماههٔ دوم 2026 تورنتو E08 TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهیهای جدید و آگهیهای فعالِ مجموع، جمع چهار ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $856,846 حاصل $96,823,600 ÷ 113 است که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محله‌ها جمع زد و در ردیف مجموع نیامده‌اند. آگهیهای فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محله‌ها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
مجموع چهار محله: مقایسهٔ سه فصل
| دوره | تعداد فروش (مجموع چهار محله) | ارزش کل فروش (مجموع) | میانگین مجموع* | آگهیهای جدید (مجموع) | آگهیهای فعال (مجموع) |
|---|---|---|---|---|---|
| سه‌ماههٔ دوم 2026 | 113 | $96,823,600 | $856,846 | 328 | 154 |
| سه‌ماههٔ اول 2026 | 57 | $44,920,218 | $788,074 | 216 | 107 |
| سه‌ماههٔ دوم 2025 | 114 | $115,319,289 | $1,011,573 | 376 | 174 |
منبع: جدول‌های خلاصهٔ گزارشهای محلهای Toronto East که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است: سه‌ماههٔ دوم 2026، سه‌ماههٔ اول 2026، سه‌ماههٔ دوم 2025. هر رقم جمع چهار ردیف همان فصل است؛ *میانگین مجموع = ارزش کل فروش ÷ تعداد کل فروش، گردشده به نزدیک‌ترین دلار. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سه‌ماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارشهای محلهای TRREB منتشر نشده بود.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل منطقهٔ تورنتو E08 | ترکیبی (Composite) | $769,200 | 286.6 | -9.36% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $967,800 | 281.5 | -11.87% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $733,300 | 279.5 | -12.30% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | $594,100 | 308.5 | -7.50% | |
| آپارتمان (Apartment) | $453,100 | 283.5 | -8.96% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). جداول عمومی HPI فقط تا سطح منطقهٔ TRREB (تورنتو E08) است و قیمت معیار محلهای ندارد. قیمت معیار HPI با میانگین قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آنها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در Toronto E08 و سراسر تورنتو E08.
پرسش‌های متداول
تورنتو E08 چه محله‌هایی دارد؟
جدول خلاصهٔ گزارش فصلی عمومی TRREB برای Toronto E08 چهار محله را فهرست میکند: Cliffcrest، Eglinton East، Guildwood و Scarborough Village.
این ارقام قیمت از کجا آمده است؟
ارقام این صفحه از گزارشهای فصلی محلهای و جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) است که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند. گزارش فصلی خلاصهٔ فروشهای واقعی است و HPI قیمت معیار یک خانهٔ نمونه؛ روش آنها متفاوت است و قابل جمع نیستند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص، و فقط برای اطلاعاند.
برای دیدن فروشهای اخیر خیابان خود یا ارزیابی خانه چه کنم؟
مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا در همین وبسایت ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید. این وبسایت فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محله‌های TRREB و گزارشهای فصلی محلهای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، Toronto Public Library، TDSB، TCDSB، TTC، GO Transit و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حمل‌ونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تکتک خانهها در MLS® یا آگهیهای فعلی را منتشر نمیکند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.