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奥罗拉 Aurora 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务 Aurora 各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Aurora 社区指南，每个社区一页。
Aurora 社区一览
下列十个社区是 TRREB 在 York Region – Aurora 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Aurora Estates（Aurora 南部）
- Aurora Grove（Aurora 中部偏东）
- Aurora Heights（Aurora 西部）
- Aurora Highlands（Aurora 西南部）
- Aurora Village（Aurora 中部（Yonge Street 沿线））
- Bayview Northeast（Aurora 东北部）
- Bayview Southeast（Aurora 东南部）
- Bayview Wellington（Aurora 中北部）
- Hills of St Andrew（Aurora 西北部）
- Rural Aurora（Aurora 东北角）
Aurora 全镇季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
十个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurora Estates | 8 | $13,860,000 | $1,732,500 | $1,560,000 | 44 | 29 | 94% | 30 |
| Aurora Grove | 6 | $6,332,776 | $1,055,463 | $1,034,000 | 12 | 7 | 99% | 35 |
| Aurora Heights | 29 | $33,027,000 | $1,138,862 | $1,110,500 | 57 | 29 | 99% | 20 |
| Aurora Highlands | 41 | $50,161,000 | $1,223,439 | $1,230,000 | 114 | 55 | 99% | 23 |
| Aurora Village | 26 | $22,910,531 | $881,174 | $765,000 | 102 | 57 | 95% | 41 |
| Bayview Northeast | 22 | $26,672,800 | $1,212,400 | $1,277,500 | 76 | 34 | 100% | 22 |
| Bayview Southeast | 3 | $6,049,000 | $2,016,333 | $1,729,000 | 15 | 9 | 95% | 37 |
| Bayview Wellington | 29 | $27,226,900 | $938,859 | $950,000 | 67 | 27 | 98% | 20 |
| Hills of St Andrew | 6 | $12,044,000 | $2,007,333 | $1,827,000 | 22 | 5 | 93% | 39 |
| Rural Aurora | 37 | $49,003,588 | $1,324,421 | $1,328,000 | 70 | 30 | 99% | 31 |
| 十个社区合计* | 207 | $247,287,595 | $1,194,626* | — | 579 | 282 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Aurora 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表十行相加；合计均价 $1,194,626 由 $247,287,595 ÷ 207 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全镇均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
十个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（十社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 207 | $247,287,595 | $1,194,626 | 579 | 282 |
| 2026 年第一季度 | 121 | $146,549,751 | $1,211,155 | 410 | 195 |
| 2025 年第二季度 | 180 | $229,664,388 | $1,290,249** | 631 | 271 |
来源：TRREB 公开发布的 York – Aurora 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表十行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。**2025 年第二季度 Bayview Southeast 有 2 套成交，报告未公布其成交额，所以该季合计均价按有成交额的 178 套计算（$229,664,388 ÷ 178）；合计成交 180 套仍含这 2 套。截至本页整理时（2026 年 11 月 12 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Aurora 全镇 | 综合（Composite） | $1,096,900 | 318.1 | -7.37% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $1,290,800 | 327.1 | -7.28% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $903,100 | 349.9 | -6.97% | |
| 镇屋（Townhouse） | $738,600 | 229.4 | -11.74% | |
| 公寓（Apartment） | $493,900 | 262.0 | -13.96% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到市一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
Aurora（奥罗拉）有哪些社区？
TRREB 把 York Region – Aurora 分成十个社区，社区地图和公开的季度社区报告汇总表都是这十个：Aurora Estates、Aurora Grove、Aurora Heights、Aurora Highlands、Aurora Village、Bayview Northeast、Bayview Southeast、Bayview Wellington、Hills of St Andrew、Rural Aurora。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1。Independently Owned & Operated。
本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Town of Aurora（奥罗拉镇政府）、YRDSB、YCDSB、YRT 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。