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多伦多 Toronto C01 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务多伦多 C01 区（Toronto C01）各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Toronto C01 社区指南，每个社区一页。
Toronto C01 社区一览
下列十个社区是 TRREB 在 Toronto C01 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Bay Street Corridor（多伦多市中心，Yonge Street 以西、University Avenue 以东）
- Dufferin Grove（多伦多市中心，Bloor Street West 以南、Dovercourt Road 以西）
- Kensington-Chinatown（多伦多市中心，University Avenue 以西、Queen Street West 以北）
- Little Portugal（多伦多市中心，Dovercourt Road 以西、College Street 以南）
- Niagara（多伦多市中心，Queen Street West 以南、Bathurst Street 以西）
- Palmerston-Little Italy（多伦多市中心，College Street 以北、Bathurst Street 以西）
- The Islands（多伦多市中心，与市中心隔着多伦多内港（Toronto Harbour）相望）
- Trinity-Bellwoods（多伦多市中心，College Street 以南、Bathurst Street 以西）
- University（多伦多市中心，Bloor Street West 以南、College Street 以北）
- Waterfront Communities C1（多伦多市中心，Queen Street West 以南、Yonge Street 以西）
Toronto C01 全区季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
十个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bay Street Corridor | 141 | $115,999,210 | $822,689 | $630,000 | 323 | 169 | 97% | 37 |
| Dufferin Grove | 26 | $32,119,600 | $1,235,369 | $1,030,000 | 50 | 14 | 103% | 15 |
| Kensington-Chinatown | 34 | $22,381,168 | $658,270 | $594,000 | 137 | 74 | 96% | 32 |
| Little Portugal | 32 | $30,995,226 | $968,601 | $882,000 | 102 | 52 | 105% | 18 |
| Niagara | 185 | $138,546,107 | $748,898 | $625,000 | 421 | 227 | 98% | 29 |
| Palmerston-Little Italy | 21 | $32,891,110 | $1,566,243 | $1,435,000 | 46 | 18 | 102% | 20 |
| The Islands | 0 | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| Trinity-Bellwoods | 45 | $63,666,001 | $1,414,800 | $1,375,000 | 105 | 44 | 101% | 27 |
| University | 22 | $27,337,000 | $1,242,591 | $1,265,000 | 50 | 28 | 98% | 31 |
| Waterfront Communities C1 | 401 | $293,055,785 | $730,812 | $610,000 | 1,090 | 621 | 97% | 34 |
| 十个社区合计* | 907 | $756,991,207 | $834,610* | — | 2324 | 1247 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Toronto C01 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表十行相加；合计均价 $834,610 由 $756,991,207 ÷ 907 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全区均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
十个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（十社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 907 | $756,991,207 | $834,610 | 2324 | 1247 |
| 2026 年第一季度 | 648 | $525,800,572 | $811,421 | 2008 | 1056 |
| 2025 年第二季度 | 868 | $774,195,283 | $891,930 | 3230 | 1767 |
来源：TRREB 公开发布的 Toronto Central 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表十行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。截至本页整理时（2026 年 11 月 12 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Toronto C01 全区 | 综合（Composite） | $638,900 | 250.9 | -7.38% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $1,619,300 | 351.2 | -6.92% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $1,245,900 | 327.0 | -7.99% | |
| 镇屋（Townhouse） | $712,800 | 314.7 | -3.29% | |
| 公寓（Apartment） | $543,300 | 240.3 | -8.42% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到 TRREB 分区（Toronto C01）一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
多伦多 C01 区（Toronto C01）有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Toronto C01 汇总表列出十个社区：Bay Street Corridor、Dufferin Grove、Kensington-Chinatown、Little Portugal、Niagara、Palmerston-Little Italy、The Islands、Trinity-Bellwoods、University、Waterfront Communities C1。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Toronto Public Library（多伦多公共图书馆）、TDSB、TCDSB、TTC、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。