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列治文山 Richmond Hill 地产经纪(Realtor)· 社区指南
Ming Ren(大鸣),Broker,RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务 Richmond Hill 各社区的地产经纪(Realtor)。下面是 TRREB 划分的 Richmond Hill 社区指南,每个社区一页。
Richmond Hill 社区一览
下列十八个社区是 TRREB 在 York Region – Richmond Hill 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物,以及该社区的季度成交数据。
- Bayview Hill(Richmond Hill 东南部)
- Beaver Creek Business Park(Richmond Hill 东南角)
- Crosby(Richmond Hill 中部)
- Devonsleigh(Richmond Hill 中北部)
- Doncrest(Richmond Hill 南部)
- Harding(Richmond Hill 中部)
- Headford Business Park(Richmond Hill 东部)
- Jefferson(Richmond Hill 西北部)
- Langstaff(Richmond Hill 南部)
- Mill Pond(Richmond Hill 中西部)
- North Richvale(Richmond Hill 西南部)
- Oak Ridges(Richmond Hill 西北角)
- Oak Ridges Lake Wilcox(Richmond Hill 北部)
- Observatory(Richmond Hill 中南部)
- Rouge Woods(Richmond Hill 东部)
- Rural Richmond Hill(Richmond Hill 北部和东部)
- South Richvale(Richmond Hill 西南角)
- Westbrook(Richmond Hill 西部)
Richmond Hill 全市季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同,数字不能相加;成交套数为两套或以下时,TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考,不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
十八个社区(2026 年第二季度,全部房型)
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayview Hill | 20 | $46,096,688 | $2,304,834 | $2,253,500 | 55 | 38 | 94% | 35 |
| Beaver Creek Business Park | 6 | $3,227,000 | $537,833 | $542,500 | 13 | 10 | 96% | 33 |
| Crosby | 24 | $23,351,388 | $972,975 | $972,500 | 91 | 41 | 98% | 26 |
| Devonsleigh | 26 | $30,345,188 | $1,167,123 | $1,310,000 | 49 | 24 | 102% | 22 |
| Doncrest | 34 | $42,346,848 | $1,245,496 | $1,204,000 | 83 | 44 | 100% | 26 |
| Harding | 29 | $25,386,500 | $875,397 | $890,000 | 82 | 40 | 98% | 27 |
| Headford Business Park | 0 | — | — | — | 6 | 5 | — | — |
| Jefferson | 72 | $81,872,030 | $1,137,112 | $1,137,495 | 174 | 92 | 99% | 28 |
| Langstaff | 74 | $56,696,878 | $766,174 | $550,000 | 189 | 100 | 101% | 32 |
| Mill Pond | 34 | $45,692,175 | $1,343,888 | $1,250,000 | 138 | 64 | 97% | 26 |
| North Richvale | 54 | $60,411,288 | $1,118,728 | $833,000 | 132 | 75 | 95% | 34 |
| Oak Ridges | 58 | $72,966,500 | $1,258,043 | $1,242,944 | 199 | 102 | 98% | 26 |
| Oak Ridges Lake Wilcox | 48 | $67,776,960 | $1,412,020 | $1,228,000 | 143 | 81 | 96% | 43 |
| Observatory | 28 | $31,912,488 | $1,139,732 | $846,250 | 69 | 36 | 100% | 48 |
| Rouge Woods | 33 | $42,492,988 | $1,287,666 | $1,215,000 | 66 | 25 | 102% | 22 |
| Rural Richmond Hill | 35 | $48,848,264 | $1,395,665 | $1,148,000 | 161 | 92 | 96% | 27 |
| South Richvale | 28 | $46,724,800 | $1,668,743 | $1,240,000 | 100 | 75 | 95% | 39 |
| Westbrook | 33 | $44,208,688 | $1,339,657 | $1,350,000 | 99 | 37 | 98% | 24 |
| 十八个社区合计* | 636 | $770,356,671 | $1,211,253* | — | 1849 | 981 | — | — |
来源:TRREB 2026 年第二季度 Richmond Hill 社区报告汇总表(公开发布)。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表十八行相加;合计均价 $1,211,253 由 $770,356,671 ÷ 636 四舍五入到个位,不是 TRREB 另行公布的全市均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总,合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明:季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
十八个社区合计:三个季度对比
| 统计期 | 成交(十八社区合计) | 成交额(合计) | 合计均价* | 新挂牌(合计) | 在售(合计) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 636 | $770,356,671 | $1,211,253 | 1849 | 981 |
| 2026 年第一季度 | 376 | $458,367,166 | $1,219,062 | 1331 | 710 |
| 2025 年第二季度 | 484 | $654,543,205 | $1,357,973** | 2034 | 1022 |
来源:TRREB 公开发布的 York – Richmond Hill 社区报告汇总表:2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表十八行相加;*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数,四舍五入到个位。**2025 年第二季度 Beaver Creek Business Park 有 2 套成交,报告未公布其成交额,所以该季合计均价按有成交额的 482 套计算($654,543,205 ÷ 482);合计成交 484 套仍含这 2 套。截至本页整理时(2026 年 11 月 12 日),TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数(HPI)基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Richmond Hill 全市 | 综合(Composite) | $1,145,900 | 290.1 | -7.32% |
| 独立屋(Single Family Detached) | $1,495,200 | 304.7 | -7.89% | |
| 半独立 / 连体(Single Family Attached) | $1,011,200 | 311.8 | -3.80% | |
| 镇屋(Townhouse) | $774,300 | 309.5 | -4.48% | |
| 公寓(Apartment) | $488,900 | 250.3 | -12.39% |
来源:TRREB MLS® Home Price Index 公共表,2026 年 10 月(2026 年 11 月 2 日生成)。HPI 公共表只到市一级,没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同,不能直接比较或相加。
Ming Ren(大鸣),Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%,成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
Richmond Hill(列治文山)有哪些社区?
TRREB 把 York Region – Richmond Hill 分成十八个社区,社区地图和公开的季度社区报告汇总表都是这十八个:Bayview Hill、Beaver Creek Business Park、Crosby、Devonsleigh、Doncrest、Harding、Headford Business Park、Jefferson、Langstaff、Mill Pond、North Richvale、Oak Ridges、Oak Ridges Lake Wilcox、Observatory、Rouge Woods、Rural Richmond Hill、South Richvale、Westbrook。
这些房价数字是从哪里来的?
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数(HPI)公共表。季度报告是真实成交的汇总,HPI 是一套典型住宅的基准价,两者口径不同,不能相加。这些是统计汇总,不是某一套房子的成交价,仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Richmond Hill 市政府、YRDSB、YCDSB、YRT 及 OpenStreetMap 等公开来源,仅供参考,不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren(大鸣),Broker,RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。
