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万锦 Markham 地产经纪(Realtor)· 社区指南
Ming Ren(大鸣),Broker,RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务万锦(Markham)各社区的地产经纪(Realtor)。下面是 TRREB 划分的 Markham 社区指南,每个社区一页。
Markham 社区一览
下列三十九个社区是 TRREB 在 York Region – Markham 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物,以及该社区的季度成交数据。
- Aileen-Willowbrook(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Angus Glen(Markham 中北部)
- Bayview Fairway-Bayview Country Club Estates(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Bayview Glen(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Berczy(Markham 中北部)
- Box Grove(Markham 东南部)
- Bullock(Markham 东部)
- Buttonville(Markham 西部,Highway 404 以东)
- Cachet(Markham 西北部)
- Cathedraltown(Markham 西北部)
- Cedar Grove(Markham 东南角)
- Cedarwood(Markham 东南部)
- Commerce Valley(Markham 西南部)
- Cornell(Markham 东部)
- Devil's Elbow(Markham 西北部)
- German Mills(Markham 西南部)
- Grandview(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Greensborough(Markham 东部)
- Legacy(Markham 东南部)
- Markham Village(Markham 东部)
- Markville(Markham 中部)
- Middlefield(Markham 南部,Steeles Avenue East 以北)
- Milliken Mills East(Markham 南部,Steeles Avenue East 以北)
- Milliken Mills West(Markham 南部,Steeles Avenue East 以北)
- Old Markham Village(Markham 东部,Main Street Markham 一带)
- Raymerville(Markham 东部)
- Rouge Fairways(Markham 东南部)
- Rouge River Estates(Markham 东南部)
- Royal Orchard(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Rural Markham(Markham 北部和东北部)
- Sherwood-Amberglen(Markham 东部)
- Thornhill(Markham 西南角的 Thornhill 一带)
- Thornlea(Markham 西南部)
- Unionville(Markham 中部)
- Victoria Manor-Jennings Gate(Markham 西北部)
- Victoria Square(Markham 西北角)
- Village Green-South Unionville(Markham 中部)
- Vinegar Hill(Markham 东部)
- Wismer(Markham 中北部)
Markham 全市季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同,数字不能相加;成交套数为两套或以下时,TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考,不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
三十九个社区(2026 年第二季度,全部房型)
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aileen-Willowbrook | 21 | $21,340,500 | $1,016,214 | $900,500 | 60 | 28 | 101% | 27 |
| Angus Glen | 24 | $35,294,380 | $1,470,599 | $1,210,000 | 63 | 30 | 98% | 26 |
| Bayview Fairway-Bayview Country Club Estates | 7 | $11,298,000 | $1,614,000 | $1,168,000 | 22 | 8 | 101% | 41 |
| Bayview Glen | 6 | $21,423,000 | $3,570,500 | $2,574,000 | 35 | 36 | 95% | 63 |
| Berczy | 54 | $67,517,068 | $1,250,316 | $1,190,000 | 102 | 40 | 102% | 19 |
| Box Grove | 24 | $27,746,301 | $1,156,096 | $1,117,500 | 54 | 27 | 98% | 33 |
| Bullock | 11 | $14,280,888 | $1,298,263 | $1,238,888 | 40 | 16 | 100% | 13 |
| Buttonville | 15 | $21,703,888 | $1,446,926 | $1,478,000 | 25 | 10 | 99% | 25 |
| Cachet | 23 | $38,571,476 | $1,677,021 | $1,650,000 | 52 | 22 | 100% | 22 |
| Cathedraltown | 15 | $18,588,188 | $1,239,213 | $1,230,000 | 49 | 18 | 102% | 16 |
| Cedar Grove | 3 | $2,420,000 | $806,667 | $805,000 | 15 | 7 | 98% | 23 |
| Cedarwood | 12 | $11,929,500 | $994,125 | $1,007,500 | 65 | 27 | 98% | 22 |
| Commerce Valley | 42 | $28,163,100 | $670,550 | $631,500 | 111 | 55 | 99% | 30 |
| Cornell | 74 | $70,806,788 | $956,848 | $947,500 | 156 | 73 | 100% | 26 |
| Devil's Elbow | 4 | $11,549,000 | $2,887,250 | $2,919,000 | 14 | 8 | 93% | 32 |
| German Mills | 18 | $22,965,000 | $1,275,833 | $1,200,000 | 31 | 7 | 99% | 20 |
| Grandview | 16 | $18,436,000 | $1,152,250 | $1,087,500 | 45 | 24 | 96% | 46 |
| Greensborough | 46 | $47,912,510 | $1,041,576 | $1,004,750 | 136 | 57 | 98% | 27 |
| Legacy | 6 | $8,211,500 | $1,368,583 | $1,405,000 | 17 | 4 | 96% | 13 |
| Markham Village | 29 | $40,062,588 | $1,381,469 | $1,260,000 | 59 | 25 | 99% | 18 |
| Markville | 24 | $26,709,688 | $1,112,904 | $946,444 | 40 | 15 | 97% | 43 |
| Middlefield | 23 | $26,824,048 | $1,166,263 | $1,139,000 | 65 | 32 | 100% | 29 |
| Milliken Mills East | 31 | $34,942,100 | $1,127,165 | $1,132,000 | 62 | 29 | 100% | 25 |
| Milliken Mills West | 18 | $19,657,766 | $1,092,098 | $1,100,000 | 35 | 13 | 99% | 35 |
| Old Markham Village | 9 | $13,323,000 | $1,480,333 | $1,100,000 | 31 | 13 | 96% | 26 |
| Raymerville | 15 | $16,109,000 | $1,073,933 | $1,175,000 | 32 | 10 | 100% | 21 |
| Rouge Fairways | 5 | $6,810,888 | $1,362,178 | $1,325,000 | 12 | 8 | 97% | 34 |
| Rouge River Estates | 3 | $3,658,000 | $1,219,333 | $1,168,000 | 7 | 4 | 95% | 45 |
| Royal Orchard | 33 | $34,949,000 | $1,059,061 | $1,170,000 | 78 | 39 | 95% | 29 |
| Rural Markham | 8 | $10,108,970 | $1,263,621 | $1,261,495 | 21 | 11 | 102% | 20 |
| Sherwood-Amberglen | 7 | $9,168,000 | $1,309,714 | $1,165,000 | 17 | 8 | 101% | 16 |
| Thornhill | 20 | $21,493,000 | $1,074,650 | $702,500 | 67 | 37 | 93% | 46 |
| Thornlea | 12 | $18,929,000 | $1,577,417 | $1,590,500 | 20 | 6 | 98% | 25 |
| Unionville | 159 | $157,168,120 | $988,479 | $735,000 | 439 | 216 | 99% | 30 |
| Victoria Manor-Jennings Gate | 6 | $8,830,900 | $1,471,817 | $1,442,500 | 17 | 11 | 98% | 29 |
| Victoria Square | 17 | $20,324,000 | $1,195,529 | $1,155,000 | 38 | 27 | 97% | 26 |
| Village Green-South Unionville | 15 | $20,204,850 | $1,346,990 | $1,251,250 | 52 | 23 | 101% | 28 |
| Vinegar Hill | 3 | $2,418,000 | $806,000 | $815,000 | 13 | 6 | 97% | 22 |
| Wismer | 54 | $64,913,964 | $1,202,110 | $1,144,500 | 125 | 44 | 101% | 27 |
| 三十九个社区合计* | 912 | $1,056,761,969 | $1,158,730* | — | 2322 | 1074 | — | — |
来源:TRREB 2026 年第二季度 Markham 社区报告汇总表(公开发布)。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表三十九行相加;合计均价 $1,158,730 由 $1,056,761,969 ÷ 912 四舍五入到个位,不是 TRREB 另行公布的全市均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总,合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明:季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
三十九个社区合计:三个季度对比
| 统计期 | 成交(三十九社区合计) | 成交额(合计) | 合计均价* | 新挂牌(合计) | 在售(合计) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 912 | $1,056,761,969 | $1,158,730 | 2322 | 1074 |
| 2026 年第一季度 | 568 | $614,379,675 | $1,104,999** | 1532 | 774 |
| 2025 年第二季度 | 764 | $966,943,387 | $1,270,622** | 2562 | 1107 |
来源:TRREB 公开发布的 York – Markham 社区报告汇总表:2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表三十九行相加;*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数,四舍五入到个位。**2026 年第一季度有 8 个社区(Bayview Fairway-Bayview Country Club Estates、Bayview Glen、Buttonville、Cedar Grove、Rouge Fairways、Rouge River Estates、Rural Markham、Sherwood-Amberglen)成交套数在两套或以下,报告未公布其成交额,共 12 套不计入除数,该季合计均价按有成交额的 556 套计算($614,379,675 ÷ 556),合计成交 568 套仍含这些成交;2025 年第二季度有 2 个社区(Cedar Grove、Rouge River Estates)成交套数在两套或以下,报告未公布其成交额,共 3 套不计入除数,该季合计均价按有成交额的 761 套计算($966,943,387 ÷ 761),合计成交 764 套仍含这些成交。截至本页整理时(2026 年 11 月 12 日),TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数(HPI)基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Markham 全市 | 综合(Composite) | $1,037,300 | 286.3 | -6.89% |
| 独立屋(Single Family Detached) | $1,419,900 | 326.3 | -6.34% | |
| 半独立 / 连体(Single Family Attached) | $1,021,600 | 341.8 | -6.25% | |
| 镇屋(Townhouse) | $717,400 | 272.5 | -11.53% | |
| 公寓(Apartment) | $510,500 | 236.1 | -9.51% |
来源:TRREB MLS® Home Price Index 公共表,2026 年 10 月(2026 年 11 月 2 日生成)。HPI 公共表只到市一级,没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同,不能直接比较或相加。
Ming Ren(大鸣),Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%,成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
Markham(万锦)有哪些社区?
TRREB 公开季度社区报告的 York Region – Markham 汇总表列出三十九个社区:Aileen-Willowbrook、Angus Glen、Bayview Fairway-Bayview Country Club Estates、Bayview Glen、Berczy、Box Grove、Bullock、Buttonville、Cachet、Cathedraltown、Cedar Grove、Cedarwood、Commerce Valley、Cornell、Devil's Elbow、German Mills、Grandview、Greensborough、Legacy、Markham Village、Markville、Middlefield、Milliken Mills East、Milliken Mills West、Old Markham Village、Raymerville、Rouge Fairways、Rouge River Estates、Royal Orchard、Rural Markham、Sherwood-Amberglen、Thornhill、Thornlea、Unionville、Victoria Manor-Jennings Gate、Victoria Square、Village Green-South Unionville、Vinegar Hill、Wismer。TRREB 社区地图上另有 Langstaff South,但汇总表没有这一行,所以本站没有为它单独做页。
这些房价数字是从哪里来的?
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数(HPI)公共表。季度报告是真实成交的汇总,HPI 是一套典型住宅的基准价,两者口径不同,不能相加。这些是统计汇总,不是某一套房子的成交价,仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Markham Public Library(万锦公共图书馆)、YRDSB、YCDSB、YRT、TTC 及 OpenStreetMap 等公开来源,仅供参考,不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren(大鸣),Broker,RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。
