买房指南
明确需求、了解成本，并有专业经纪全程为您把关。
1. 明确需求
先列一个清单：卧室数量和居住面积、家庭人数、要从现在的家带走哪些东西，以及离学校、交通、购物和工作地点要多近。分清“必须要有”和“有更好”。
2. 提前准备贷款
尽早联系银行或贷款经纪，拿到贷款预批。了解不同的贷款类型和期限，选择自己能轻松负担的月供。
3. 了解全部费用
最大的一次性支出是首付，通常为房价的 5–20%。此外还要预留定金、土地转让税（安省土地转让税；多伦多市内另加市政土地转让税）、律师费、验房费、保险、搬家费用以及公寓管理费或交房调整款。
4. 搜索与看房
大鸣准时到场看房，如实讲解每套房子的优缺点，并和您一起看学区、周边配套和转售潜力。可以在 REALTOR.ca 搜索当前 MLS® 房源，本站完整搜索功能即将上线。
5. 验房
在确认购买之前验房，可以让您安心，并提前了解房屋内外的状况。
6. 出一个有竞争力的 offer
offer 包括价格、定金、条件、交房日期和包含物品。大鸣会研究同类成交，并与卖方经纪充分沟通，让您的 offer 有竞争力又不多花冤枉钱。
7. 搬家
尽早预约搬家公司并多比较几家报价，更新地址，并为交房当天安排好水电和保险。