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多伦多 Toronto W10 地产经纪（Realtor）· 社区指南
Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage —— 服务多伦多 W10 区（Toronto W10）各社区的地产经纪（Realtor）。下面是 TRREB 划分的 Toronto W10 社区指南，每个社区一页。
Toronto W10 社区一览
下列五个社区是 TRREB 在 Toronto W10 下划分、并在公开季度社区报告汇总表中列出的社区。每页有社区边界、学校、公园、交通、购物，以及该社区的季度成交数据。
- Elms-Old Rexdale（怡陶碧谷北部（Rexdale 一带））
- Mount Olive-Silverstone-Jamestown（怡陶碧谷北部（Rexdale 一带））
- Rexdale-Kipling（怡陶碧谷北部（Rexdale 一带））
- Thistletown-Beaumonde Heights（怡陶碧谷北部（Rexdale 一带））
- West Humber-Clairville（怡陶碧谷北部（Rexdale 一带），Steeles Avenue West 以北、Highway 427 以西）
Toronto W10 全区季度成交对比
以下数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数公共表。季度报告和 HPI 口径不同，数字不能相加；成交套数为两套或以下时，TRREB 不公布部分价格指标。这些数字仅供参考，不构成对任何一套房产价值的保证。本页不刊登实时在售房源或单套成交记录。
五个社区（2026 年第二季度，全部房型）
| 社区 | 成交 | 成交额 | 均价 | 中位价 | 新挂牌 | 在售 | 成交价/挂牌价 | 平均在市天数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Elms-Old Rexdale | 25 | $16,753,210 | $670,128 | $780,000 | 42 | 28 | 98% | 44 |
| Mount Olive-Silverstone-Jamestown | 17 | $10,113,500 | $594,912 | $495,000 | 81 | 42 | 97% | 31 |
| Rexdale-Kipling | 17 | $15,048,000 | $885,176 | $870,000 | 44 | 18 | 98% | 39 |
| Thistletown-Beaumonde Heights | 13 | $13,582,000 | $1,044,769 | $1,025,000 | 30 | 18 | 97% | 39 |
| West Humber-Clairville | 37 | $24,990,149 | $675,409 | $633,000 | 120 | 65 | 98% | 38 |
| 五个社区合计* | 109 | $80,486,859 | $738,412* | — | 317 | 171 | — | — |
来源：TRREB 2026 年第二季度 Toronto W10 社区报告汇总表（公开发布）。*合计成交、成交额、新挂牌、在售为该表五行相加；合计均价 $738,412 由 $80,486,859 ÷ 109 四舍五入到个位，不是 TRREB 另行公布的全区均价。中位价、成交价/挂牌价和平均在市天数无法由分社区数字加总，合计行不列。在售是报告中的时点数字。报告注明：季度社区统计未必与以往 TRREB 出版物的季度加总一致。
五个社区合计：三个季度对比
| 统计期 | 成交（五社区合计） | 成交额（合计） | 合计均价* | 新挂牌（合计） | 在售（合计） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年第二季度 | 109 | $80,486,859 | $738,412 | 317 | 171 |
| 2026 年第一季度 | 70 | $53,577,430 | $765,392 | 229 | 128 |
| 2025 年第二季度 | 97 | $77,606,110 | $800,063 | 365 | 166 |
来源：TRREB 公开发布的 Toronto East 社区报告汇总表：2026 年第二季度、2026 年第一季度、2025 年第二季度。各项均为当季汇总表五行相加；*合计均价 = 合计成交额 ÷ 合计成交套数，四舍五入到个位。截至本页整理时（2026 年 11 月 12 日），TRREB 社区报告目录上尚未发布 2026 年第三季度报告。
MLS® 房价指数（HPI）基准价
| 范围 | 房型 | 综合 / 基准价 | 指数 | 同比变化 |
|---|---|---|---|---|
| Toronto W10 全区 | 综合（Composite） | $679,600 | 305.3 | -4.98% |
| 独立屋（Single Family Detached） | $854,400 | 286.6 | -6.61% | |
| 半独立 / 连体（Single Family Attached） | $811,500 | 304.7 | 0.16% | |
| 镇屋（Townhouse） | $578,800 | 336.9 | -5.13% | |
| 公寓（Apartment） | $410,700 | 313.0 | -14.08% |
来源：TRREB MLS® Home Price Index 公共表，2026 年 10 月（2026 年 11 月 2 日生成）。HPI 公共表只到 TRREB 分区（Toronto W10）一级，没有分社区的基准价。HPI 基准价与上方季度成交均价口径不同，不能直接比较或相加。
Ming Ren（大鸣），Broker · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
GTA 前 0.5%*
* 依据 2021 年多伦多 MLS® 记录
成交速度快 16%，成交价高于平均 5.3%*
* 依据 2020–2025 年多伦多 MLS® 记录
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常见问题
多伦多 W10 区（Toronto W10）有哪些社区？
TRREB 公开季度社区报告的 Toronto W10 汇总表列出五个社区：Elms-Old Rexdale、Mount Olive-Silverstone-Jamestown、Rexdale-Kipling、Thistletown-Beaumonde Heights、West Humber-Clairville。
这些房价数字是从哪里来的？
本页数字来自 TRREB 公开发布的季度社区报告和 MLS® 房价指数（HPI）公共表。季度报告是真实成交的汇总，HPI 是一套典型住宅的基准价，两者口径不同，不能相加。这些是统计汇总，不是某一套房子的成交价，仅供参考。
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本页社区资料整理自 TRREB 社区地图与公开发布的季度社区报告、TRREB MLS® HPI 公共表、Toronto Public Library（多伦多公共图书馆）、TDSB、TCDSB、TTC、GO Transit 及 OpenStreetMap 等公开来源，仅供参考，不构成学区、交通、规划或房产价值保证。本页不刊登单套 MLS® 成交或实时在售房源。Ming Ren（大鸣），Broker，RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage。