خانه › Toronto C04 › Lawrence Park South
مشاور املاک Lawrence Park South · راهنمای محله در تورنتو C04
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت محلهٔ Lawrence Park South (لارنس پارک جنوبی) تورنتو C04. خرید و فروش خانه در Lawrence Park South با شناخت محله آغاز میشود.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
معرفی محله
Lawrence Park South یکی از محله‌هایی است که TRREB (هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو) در Toronto C04 تعریف کرده است و در شمال مرکزی تورنتو، جنوب Lawrence Avenue و شمال Eglinton Avenue قرار دارد. Lawrence Park South از شمال به Lawrence Avenue؛ از شرق به Blythwood Road (هممرز با Mount Pleasant East)، و از شرق با Bridle Path-Sunnybrook-York Mills هممرز است؛ از جنوب به Briar Hill Avenue (هممرز با Yonge-Eglinton)؛ Eglinton Avenue West (هممرز با Forest Hill South)؛ از غرب به Latimer Avenue (هممرز با Forest Hill North)، و از غرب با Bedford Park-Nortown هممرز است. نام‌هایی که روی نقشه‌ها می‌بینید شامل Lytton Park است (نام‌ها از برچسب‌های OpenStreetMap گرفته شده و فقط برای آشنایی با مسیرهاست).
مرزهای محله
| جهت | مرز تقریبی | محلهها / مناطق همسایه |
|---|---|---|
| شمال | Lawrence Avenue | Lawrence Park North |
| شرق | مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Bridle Path-Sunnybrook-York Mills)؛ Blythwood Road (هممرز با Mount Pleasant East) | Bridle Path-Sunnybrook-York Mills (تورنتو C12)، Mount Pleasant East (تورنتو C10) |
| جنوب | Briar Hill Avenue (هممرز با Yonge-Eglinton)؛ Eglinton Avenue West (هممرز با Forest Hill South) | Yonge-Eglinton (تورنتو C03)، Forest Hill South (تورنتو C03) |
| غرب | Latimer Avenue (هممرز با Forest Hill North)؛ مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Bedford Park-Nortown) | Forest Hill North، Bedford Park-Nortown |
مرزها توصیفی تقریبی بر اساس نقشهٔ محلههای تورنتو C04 در TRREB و تطبیق با خیابان‌های OpenStreetMap است؛ برای نشانی‌های نزدیک مرز به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید یا از مینگ بپرسید.
مدارس
| مدرسه | هیئت آموزشی | پایه‌ها | نشانی |
|---|---|---|---|
| Allenby Junior Public School | Toronto District School Board (TDSB، دولتی) | JK–6 | 391 St Clements Ave |
| Glenview Senior Public School | Toronto District School Board (TDSB، دولتی) | 7–8 | 401 Rosewell Ave |
| John Ross Robertson Junior Public School | Toronto District School Board (TDSB، دولتی) | JK–6 | 130 Glengrove Ave W |
بر اساس موقعیت مدارس در دادهٔ باز شهر تورنتو، هیچ مدرسهٔ TCDSB داخل این محله نیست؛ برای یافتن مدرسهٔ کاتولیک مربوط از جست‌وجوی مدرسهٔ TCDSB استفاده کنید.
حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی تعیین میشود و ممکن است با افزایش جمعیت بهطور موقت تغییر کند؛ قرار داشتن مدرسه در محله به این معنا نیست که همهٔ نشانی‌ها در حوزهٔ آن هستند. لطفاً با جست‌وجوی مدرسهٔ TDSB و جست‌وجوی مدرسهٔ TCDSB نشانی دقیق را بررسی کنید. موقعیت مدارس از دادهٔ باز شهر تورنتو (School Locations) و نام و پایه‌ها از دادهٔ عمومی اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو (سال تحصیلی 2024–25) است؛ مدارسی که بیش از حد به مرز محله نزدیک‌اند و نمی‌توان با اطمینان محله‌شان را تعیین کرد، و برنامه‌های ویژه یا محلهای موقت آورده نشده‌اند. این صفحه مدارس را رتبه‌بندی نمی‌کند.
پارک‌ها و امکانات تفریحی
- Alexander Muir Memorial Gardens
- Jaye Robinson Park
- Lawrence Park Ravine
- Chatsworth Ravine
- Lytton Park
- Duplex Parkette
نام و موقعیت پارک‌ها بر اساس OpenStreetMap است و فقط پارکهایی که به‌روشنی داخل این محله هستند آمده‌اند؛ نام و نشانی کتابخانه‌ها از دادهٔ باز شهر تورنتو (اطلاعات شعبه‌های Toronto Public Library) و سایر مکان‌ها بر اساس OpenStreetMap است. ساعات کار و امکانات را در آخرین اطلاعیه‌های City of Toronto و Toronto Public Library بررسی کنید.
حملونقل
- خط ۵ Eglinton (قطار سبک شهری): ایستگاه‌های روی مرز یا کنار آن: Avenue و Chaplin (موقعیت ایستگاه‌ها بر اساس OpenStreetMap). خط ۵ در امتداد Eglinton Avenue شرقی-غربی حرکت میکند و در ایستگاه‌های Eglinton و Cedarvale به خط ۱ وصل میشود.
- اتوبوس: اتوبوسهای TTC به محله خدمات می‌دهند.
موقعیت ایستگاه‌های مترو، قطار سبک شهری و GO و مسیرهای تراموا بر اساس OpenStreetMap است. ساعتها و مسیرها اغلب تغییر می‌کنند؛ لطفاً به آخرین جدول زمانی TTC و GO Transit مراجعه کنید و برای خطوط محلی اتوبوس از برنامه‌ریز سفر TTC استفاده کنید.
خرید و زندگی روزمره
در OpenStreetMap سوپرمارکت یا مرکز خرید بزرگی که به‌روشنی داخل این محله باشد دیده نمی‌شود و خریدهای روزمره در محلههای همسایه انجام میشود.
انواع خانه
(به‌زودی تکمیل میشود: ترکیب انواع خانه‌های موجود زمانی نوشته میشود که داده‌های عمومی سرشماری که دقیقاً با مرز این محله منطبق باشد در دسترس باشد. سرشماری 2021 آمار کانادا بر اساس حوزه‌های انتشار و حوزه‌های سرشماری منتشر میشود که با مرز بازار Lawrence Park South در TRREB منطبق نیست؛ بنابراین این صفحه ترکیب خانه‌های موجود را تخمین نمی‌زند.) ارقام تفکیکی بر اساس نوع خانه در بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در پایین، تعداد فروش در آن سه‌ماهه است، نه تعداد خانه‌های موجود.
آخرین فروشها و قیمت خانه در محله
این بخش دو نوع داده را که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند نشان می‌دهد؛ لطفاً آن‌ها را جداگانه بخوانید. اول، خلاصهٔ فروشهای واقعی در گزارش فصلی محلهها. دوم، قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) که ماهانه منتشر میشود و یک خانهٔ نمونه را توصیف میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست. وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمی‌کند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست.
آگهی‌های فعلی فروش و سوابق فروش تک‌تک خانه‌ها در این صفحه منتشر نمی‌شود. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، با مینگ تماس بگیرید.
فروشهای فصلی اخیر Lawrence Park South (همهٔ انواع خانه)
| دوره | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سهماههٔ دوم 2026 | 65 | $170,040,368 | $2,616,006 | $2,550,000 | 136 | 68 | 96% | 21 |
| سهماههٔ اول 2026 | 20 | $45,793,914 | $2,289,696 | $2,360,500 | 95 | 39 | 97% | 29 |
| سهماههٔ دوم 2025 | 45 | $124,215,500 | $2,760,344 | $2,265,000 | 127 | 62 | 97% | 19 |
منبع: گزارش‌های محلهای Toronto Central که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است، همهٔ انواع خانه: سهماههٔ دوم 2026، سهماههٔ اول 2026، سهماههٔ دوم 2025. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سهماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارش‌های محلهای TRREB منتشر نشده بود.
سهماههٔ دوم 2026 بر اساس نوع خانه
| نوع خانه | تعداد فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | فروش به آگهی جدید | میانگین روزهای حضور در بازار | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ویلایی مستقل (Detached) | 52 | $2,889,000 | $2,728,000 | 107 | 49% | 21 | 96% |
| نیمه‌مستقل (Semi-Detached) | 2 | — | — | 5 | — | — | — |
| ردیفی (Att/Row/Townhouse) | 1 | — | — | 3 | — | — | — |
| تاون‌هاوس کاندو (Condo Townhouse) | 1 | — | — | 1 | — | — | — |
| آپارتمان کاندو (Condo Apt) | 9 | $1,296,000 | $1,100,000 | 20 | 45% | 29 | 96% |
| سایر (Other) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
منبع: صفحهٔ تفکیکی Lawrence Park South در همان گزارش سهماههٔ دوم 2026 تورنتو C04 TRREB. از 65 فروش این سه‌ماهه، 52 مورد خانهٔ ویلایی مستقل بوده است. میانگین و میانهٔ قیمت بر اساس نوع خانه از برچسب‌های نمودار گزارش به هزار دلار گرفته شده (مثلاً $2,889K) و تا یک دلار دقیق نیست؛ تعداد فروش و آگهی جدید اعداد صحیح نمودارها هستند. برای انواع خانه با دو فروش یا کمتر، یا بدون فروش، قیمت‌ها و برخی نسبت‌ها طبق روال گزارش منتشر نمی‌شود و با «—» نشان داده شده است.
مقایسه با تورنتو C04 (سهماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
همهٔ ارقام محلهها در جدول زیر مستقیماً از جدول خلاصهٔ همان گزارش فصلی نقل شده است. میانگین قیمت محلهٔ Lawrence Park South در این سه‌ماهه $2,616,006 و میانهٔ قیمت آن $2,550,000 بوده است؛ در میان 5 محلهٔ دارای رقم قیمت در جدول، از نظر میانگین قیمت رتبهٔ 1 و از نظر میانهٔ قیمت رتبهٔ 1 را داشته است (از بیشترین به کمترین). در ردیف مجموع، تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعال از جمع ردیف‌های دارای رقم به دست آمده است؛ میانگین مجموع از تقسیم ارزش کل فروش بر تعداد کل فروش محاسبه شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محلهها جمع زد، به همین دلیل در ردیف مجموع نیامده‌اند. میانگین قیمت این محله $542,460 بالاتر از میانگین مجموع است.
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedford Park-Nortown | 61 | $137,434,880 | $2,253,031 | $2,300,000 | 174 | 65 | 95% | 21 |
| Englemount-Lawrence | 47 | $50,376,990 | $1,071,851 | $825,000 | 114 | 55 | 95% | 31 |
| Forest Hill North | 21 | $43,311,300 | $2,062,443 | $2,259,000 | 47 | 15 | 94% | 35 |
| Lawrence Park North | 52 | $108,928,900 | $2,094,787 | $1,922,500 | 110 | 37 | 99% | 15 |
| Lawrence Park South | 65 | $170,040,368 | $2,616,006 | $2,550,000 | 136 | 68 | 96% | 21 |
| مجموع پنج محله* | 246 | $510,092,438 | $2,073,546* | — | 581 | 240 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محلهای سهماههٔ دوم 2026 تورنتو C04 TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعالِ مجموع، جمع پنج ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $2,073,546 حاصل $510,092,438 ÷ 246 است که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده است. آگهی‌های فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محلهها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
جداول عمومی HPI ماه اکتبر 2026 TRREB، قیمت معیار ترکیبی و تفکیکی کل منطقهٔ تورنتو C04 را دارد، اما ردیف جداگانه‌ای برای Lawrence Park South ندارد؛ بنابراین این صفحه فقط ارقام کل شهر را می‌آورد و قیمت معیاری برای محله نمی‌سازد. جداول عمومی HPI برای تورنتو C04 قیمت معیار تاون‌هاوس ندارد و با «—» نشان داده شده است.
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل منطقهٔ تورنتو C04 | ترکیبی (Composite) | $1,873,400 | 269.7 | -2.32% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $2,404,200 | 289.6 | -3.37% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $1,401,100 | 285.5 | -4.45% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | — | — | — | |
| آپارتمان (Apartment) | $672,700 | 269.8 | -9.46% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). قیمت معیار HPI با میانگین و میانهٔ قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آن‌ها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
محلههای همسایه
- Lawrence Park North
- Forest Hill North
- Bedford Park-Nortown
- Bridle Path-Sunnybrook-York Mills (تورنتو C12)
- Mount Pleasant East (تورنتو C10)
- Yonge-Eglinton (تورنتو C03)
- Forest Hill South (تورنتو C03)
دیدن هر پنج محلهٔ تورنتو C04 ←
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در Lawrence Park South و سراسر تورنتو C04.
پرسش‌های متداول
محدودهٔ Lawrence Park South کجاست؟
بر اساس نقشهٔ محلههای تورنتو C04 TRREB، محلهٔ Lawrence Park South در شمال مرکزی تورنتو، جنوب Lawrence Avenue و شمال Eglinton Avenue قرار دارد: از شمال به Lawrence Avenue؛ از شرق به مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Bridle Path-Sunnybrook-York Mills)، Blythwood Road (هممرز با Mount Pleasant East)؛ از جنوب به Briar Hill Avenue (هممرز با Yonge-Eglinton)، Eglinton Avenue West (هممرز با Forest Hill South)؛ و از غرب به Latimer Avenue (هممرز با Forest Hill North)، مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Bedford Park-Nortown) محدود میشود. این توصیفی تقریبی بر اساس نقشه است؛ برای یک نشانی مشخص لطفاً به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید.
چه مدارسی در این محله هست؟
بر اساس موقعیت مدارس در دادهٔ باز شهر تورنتو (TDSB و TCDSB)، این مدارس در محله هستند: Allenby Junior Public School، Glenview Senior Public School و John Ross Robertson Junior Public School. حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی دقیق تعیین میشود و ممکن است تغییر کند؛ لطفاً با ابزار جست‌وجوی مدرسهٔ TDSB و TCDSB نشانی را بررسی کنید.
چه امکانات تفریحی و پارکهایی در نزدیکی هست؟
پارکهای داخل محله شامل Alexander Muir Memorial Gardens، Jaye Robinson Park، Lawrence Park Ravine، Chatsworth Ravine، Lytton Park و Duplex Parkette هستند. امکانات و ساعات کار را در وبسایت منطقهٔ تورنتو C04 بررسی کنید.
حملونقل عمومی چطور است؟
گزینهها شامل خط ۵ Eglinton (قطار سبک شهری) و اتوبوسهای TTC است. برای ساعتها و مسیرها به آخرین جدول زمانی TTC و GO Transit مراجعه کنید.
آخرین آمار فروش و قیمت این محله را کجا ببینم؟
بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در همین صفحه، از گزارش فصلی محلهها که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند (فعلاً سهماههٔ دوم 2026) و شاخص قیمت مسکن MLS® استفاده میکند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محلههای TRREB و گزارش‌های فصلی محلهای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، Toronto Public Library، TDSB، TCDSB، TTC، GO Transit و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حملونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تک‌تک خانه‌ها در MLS® یا آگهی‌های فعلی را منتشر نمی‌کند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.