خانه › Georgina › Historic Lakeshore Communities
مشاور املاک Historic Lakeshore Communities · راهنمای محله در جورجینا
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت محلهٔ Historic Lakeshore Communities (محلههای تاریخی ساحل دریاچه) جورجینا. خرید و فروش خانه در Historic Lakeshore Communities با شناخت محله آغاز میشود.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
معرفی محله
Historic Lakeshore Communities یکی از محله‌هایی است که TRREB (هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو) در York Region – Georgina تعریف کرده است و در ساحل دریاچهٔ Simcoe در شمال غربی جورجینا قرار دارد. Historic Lakeshore Communities از شمال به ساحل دریاچهٔ Simcoe؛ از شرق به Baseline Road (هممرز با Belhaven)، و از شرق با Sutton & Jackson's Point هممرز است؛ از جنوب به Woodbine Avenue (هممرز با Belhaven)، و از جنوب با Keswick North هممرز است؛ از غرب به ساحل دریاچهٔ Simcoe محدود است.
مرزهای محله
| جهت | مرز تقریبی | محلهها / مناطق همسایه |
|---|---|---|
| شمال | ساحل دریاچهٔ Simcoe | |
| شرق | Baseline Road (هممرز با Belhaven)؛ مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Sutton & Jackson's Point) | Belhaven، Sutton & Jackson's Point |
| جنوب | Woodbine Avenue (هممرز با Belhaven)؛ مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Keswick North) | Belhaven، Keswick North |
| غرب | ساحل دریاچهٔ Simcoe |
مرزها توصیفی تقریبی بر اساس نقشهٔ محلههای جورجینا در TRREB و تطبیق با خیابان‌ها و رودهای OpenStreetMap است؛ برای نشانی‌های نزدیک مرز به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید یا از مینگ بپرسید.
مدارس
| مدرسه | هیئت آموزشی | پایه‌ها | نشانی |
|---|---|---|---|
| Deer Park Public School | York Region District School Board (YRDSB، دولتی) | JK–8 | 605 Varney Rd |
بر اساس دادهٔ عمومی اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو، هیچ مدرسهٔ YCDSB که بتوان با اطمینان داخل این محله قرار داد وجود ندارد؛ برای یافتن مدرسهٔ کاتولیک مربوط از جست‌وجوی مدرسهٔ YCDSB استفاده کنید.
حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی تعیین میشود و ممکن است با افزایش جمعیت بهطور موقت تغییر کند؛ قرار داشتن مدرسه در محله به این معنا نیست که همهٔ نشانی‌ها در حوزهٔ آن هستند. لطفاً با جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و جست‌وجوی مدرسهٔ YCDSB نشانی دقیق را بررسی کنید. نام، پایه‌ها و نشانی مدارس از دادهٔ عمومی اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو (سال تحصیلی 2024–25) است و موقعیت آن‌ها با نشانی و OpenStreetMap بررسی شده است؛ مدارسی که بیش از حد به مرز محله نزدیک‌اند و نمی‌توان با اطمینان محله‌شان را تعیین کرد آورده نشده‌اند و مدارس هیئت‌های آموزشی فرانسوی‌زبان در این صفحه پوشش داده نشده‌اند. این صفحه مدارس را رتبه‌بندی نمی‌کند.
پارک‌ها و امکانات تفریحی
- The ROC: مرکز تفریحی / ورزشی (بر اساس OpenStreetMap)
- Willow Beach Park
- Willow Wharf Park
- Georgina Pioneer Village
نام و موقعیت پارک‌ها، کتابخانه‌ها و سایر مکان‌ها بر اساس OpenStreetMap است و فقط مکان‌هایی که به‌روشنی داخل این محله هستند (دست‌کم حدود ۱۲۰ متر از مرز) آمده‌اند. ساعات کار و امکانات را در آخرین اطلاعیه‌های Town of Georgina و کتابخانهٔ عمومی محلی بررسی کنید.
حملونقل
- حملونقل عمومی: در این محله ایستگاه قطار GO وجود ندارد و بیشتر رفت‌وآمدها با خودرو است؛ خدمات اتوبوس (YRT و غیره) بسته به محل متفاوت است، پس برای هر نشانی برنامه‌ریز سفر YRT و GO Transit را بررسی کنید.
- خودرو: Metro Road North و Lake Drive East از داخل محله می‌گذرند.
موقعیت ایستگاه‌های GO و پارکینگ‌های Park & Ride بر اساس OpenStreetMap است. ساعتها و مسیرها اغلب تغییر می‌کنند؛ لطفاً به آخرین جدول زمانی YRT و GO Transit مراجعه کنید و برای خطوط اتوبوس نزدیک یک نشانی از برنامه‌ریز سفر YRT استفاده کنید.
خرید و زندگی روزمره
در OpenStreetMap سوپرمارکت یا مرکز خرید بزرگی که به‌روشنی داخل این محله باشد دیده نمی‌شود و خریدهای روزمره در محلههای همسایه انجام میشود.
انواع خانه
(به‌زودی تکمیل میشود: ترکیب انواع خانه‌های موجود زمانی نوشته میشود که داده‌های عمومی سرشماری که دقیقاً با مرز این محله منطبق باشد در دسترس باشد. سرشماری 2021 آمار کانادا بر اساس حوزه‌های انتشار و حوزه‌های سرشماری منتشر میشود که با مرز بازار Historic Lakeshore Communities در TRREB منطبق نیست؛ بنابراین این صفحه ترکیب خانه‌های موجود را تخمین نمی‌زند.) ارقام تفکیکی بر اساس نوع خانه در بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در پایین، تعداد فروش در آن سه‌ماهه است، نه تعداد خانه‌های موجود.
آخرین فروشها و قیمت خانه در محله
این بخش دو نوع داده را که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند نشان می‌دهد؛ لطفاً آن‌ها را جداگانه بخوانید. اول، خلاصهٔ فروشهای واقعی در گزارش فصلی محلهها. دوم، قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) که ماهانه منتشر میشود و یک خانهٔ نمونه را توصیف میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست. وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمی‌کند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست.
آگهی‌های فعلی فروش و سوابق فروش تک‌تک خانه‌ها در این صفحه منتشر نمی‌شود. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، با مینگ تماس بگیرید.
فروشهای فصلی اخیر Historic Lakeshore Communities (همهٔ انواع خانه)
| دوره | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سهماههٔ دوم 2026 | 22 | $18,738,500 | $851,750 | $740,000 | 100 | 39 | 97% | 29 |
| سهماههٔ اول 2026 | 11 | $11,658,008 | $1,059,819 | $850,000 | 51 | 25 | 95% | 24 |
| سهماههٔ دوم 2025 | 15 | $13,556,400 | $903,760 | $820,000 | 58 | 31 | 96% | 39 |
منبع: گزارش‌های محله‌ای York – Georgina که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است، همهٔ انواع خانه: سهماههٔ دوم 2026، سهماههٔ اول 2026، سهماههٔ دوم 2025. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سهماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارش‌های محله‌ای TRREB منتشر نشده بود.
سهماههٔ دوم 2026 بر اساس نوع خانه
| نوع خانه | تعداد فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | فروش به آگهی جدید | میانگین روزهای حضور در بازار | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ویلایی مستقل (Detached) | 22 | $852,000 | $740,000 | 89 | 25% | 29 | 97% |
| نیمه‌مستقل (Semi-Detached) | 0 | — | — | 3 | — | — | — |
| ردیفی (Att/Row/Townhouse) | 0 | — | — | 7 | — | — | — |
| تاون‌هاوس کاندو (Condo Townhouse) | 0 | — | — | 1 | — | — | — |
| آپارتمان کاندو (Condo Apt) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| سایر (Other) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
منبع: صفحهٔ تفکیکی Historic Lakeshore Communities در همان گزارش سهماههٔ دوم 2026 جورجینا TRREB. از 22 فروش این سه‌ماهه، 22 مورد خانهٔ ویلایی مستقل بوده است. میانگین و میانهٔ قیمت بر اساس نوع خانه از برچسب‌های نمودار گزارش به هزار دلار گرفته شده (مثلاً $852K) و تا یک دلار دقیق نیست؛ تعداد فروش و آگهی جدید اعداد صحیح نمودارها هستند. برای انواع خانه با دو فروش یا کمتر، یا بدون فروش، قیمت‌ها و برخی نسبت‌ها طبق روال گزارش منتشر نمی‌شود و با «—» نشان داده شده است.
مقایسه با جورجینا (سهماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
همهٔ ارقام محلهها در جدول زیر مستقیماً از جدول خلاصهٔ همان گزارش فصلی نقل شده است. میانگین قیمت محلهٔ Historic Lakeshore Communities در این سه‌ماهه $851,750 و میانهٔ قیمت آن $740,000 بوده است؛ در میان 7 محلهٔ دارای رقم قیمت در جدول، از نظر میانگین قیمت رتبهٔ 2 و از نظر میانهٔ قیمت رتبهٔ 5 را داشته است (از بیشترین به کمترین). در ردیف مجموع، تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعال از جمع ردیف‌های دارای رقم به دست آمده است؛ میانگین مجموع از تقسیم ارزش کل فروش بر تعداد کل فروش محاسبه شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محلهها جمع زد، به همین دلیل در ردیف مجموع نیامده‌اند. میانگین قیمت این محله $36,014 بالاتر از میانگین مجموع است.
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baldwin | 7 | $6,449,900 | $921,414 | $769,900 | 20 | 13 | 95% | 49 |
| Belhaven | 0 | — | — | — | 4 | 0 | — | — |
| Historic Lakeshore Communities | 22 | $18,738,500 | $851,750 | $740,000 | 100 | 39 | 97% | 29 |
| Keswick North | 35 | $29,345,800 | $838,451 | $835,000 | 133 | 57 | 98% | 31 |
| Keswick South | 67 | $52,509,996 | $783,731 | $785,000 | 180 | 84 | 97% | 27 |
| Pefferlaw | 7 | $5,195,000 | $742,143 | $590,000 | 58 | 24 | 98% | 19 |
| Sutton & Jackson's Point | 41 | $33,734,827 | $822,801 | $802,000 | 194 | 102 | 97% | 41 |
| Virginia | 10 | $8,200,000 | $820,000 | $637,000 | 27 | 10 | 95% | 24 |
| مجموع هشت محله* | 189 | $154,174,023 | $815,736* | — | 716 | 329 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محله‌ای سهماههٔ دوم 2026 جورجینا TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعالِ مجموع، جمع هشت ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $815,736 حاصل $154,174,023 ÷ 189 است که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده است. آگهی‌های فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محلهها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
جداول عمومی HPI ماه اکتبر 2026 TRREB، قیمت معیار ترکیبی و تفکیکی کل جورجینا را دارد، اما ردیف جداگانه‌ای برای Historic Lakeshore Communities ندارد؛ بنابراین این صفحه فقط ارقام کل شهر را می‌آورد و قیمت معیاری برای محله نمی‌سازد. جداول عمومی HPI برای جورجینا قیمت معیار تاون‌هاوس و آپارتمان ندارد و با «—» نشان داده شده است.
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل جورجینا | ترکیبی (Composite) | $698,300 | 339.1 | -8.80% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $697,700 | 339.7 | -8.34% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $643,500 | 361.5 | -7.97% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | — | — | — | |
| آپارتمان (Apartment) | — | — | — |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). قیمت معیار HPI با میانگین و میانهٔ قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آن‌ها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
محلههای همسایه
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در Historic Lakeshore Communities و سراسر جورجینا.
پرسش‌های متداول
محدودهٔ Historic Lakeshore Communities کجاست؟
بر اساس نقشهٔ محلههای جورجینا TRREB، محلهٔ Historic Lakeshore Communities در ساحل دریاچهٔ Simcoe در شمال غربی جورجینا قرار دارد: از شمال به ساحل دریاچهٔ Simcoe؛ از شرق به Baseline Road (هممرز با Belhaven)، مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Sutton & Jackson's Point)؛ از جنوب به Woodbine Avenue (هممرز با Belhaven)، مرز مشترک با محلهٔ همسایه (هممرز با Keswick North)؛ و از غرب به ساحل دریاچهٔ Simcoe محدود میشود. این توصیفی تقریبی بر اساس نقشه است؛ برای یک نشانی مشخص لطفاً به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید.
چه مدارسی در این محله هست؟
بر اساس دادهٔ عمومی اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو، این مدارس در محله هستند: Deer Park Public School. حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی دقیق تعیین میشود و ممکن است تغییر کند؛ لطفاً با ابزار جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و YCDSB نشانی را بررسی کنید.
چه امکانات تفریحی و پارکهایی در نزدیکی هست؟
پارکهای داخل محله شامل Willow Beach Park، Willow Wharf Park و Georgina Pioneer Village هستند؛ امکانات شامل The ROC است. امکانات و ساعات کار را در وبسایت جورجینا بررسی کنید.
حملونقل عمومی چطور است؟
گزینهها شامل اتوبوس YRT و غیره (بسته به محل) است. برای ساعتها و مسیرها به آخرین جدول زمانی YRT و GO Transit مراجعه کنید.
آخرین آمار فروش و قیمت این محله را کجا ببینم؟
بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در همین صفحه، از گزارش فصلی محلهها که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند (فعلاً سهماههٔ دوم 2026) و شاخص قیمت مسکن MLS® استفاده میکند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محلههای TRREB و گزارش‌های فصلی محله‌ای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، دادهٔ اطلاعات مدارس وزارت آموزش انتاریو، YRDSB، YCDSB، YRT، GO Transit و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حملونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تک‌تک خانه‌ها در MLS® یا آگهی‌های فعلی را منتشر نمی‌کند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.