خانه › Richmond Hill › Beaver Creek Business Park
مشاور املاک Beaver Creek Business Park · راهنمای محله در ریچموند هیل
Ming Ren، کارگزار (Broker) در RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage — مشاور املاک (Realtor) در خدمت محلهٔ Beaver Creek Business Park (منطقهٔ تجاری بیور کریک) ریچموند هیل. خرید و فروش خانه در Beaver Creek Business Park با شناخت محله آغاز میشود.
ارزیابی رایگان ملک تماس با مینگ
معرفی محله
Beaver Creek Business Park یکی از محله‌هایی است که TRREB (هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو) در York Region – Richmond Hill تعریف کرده است و در گوشهٔ جنوب شرقی ریچموند هیل قرار دارد. Beaver Creek Business Park در گوشهٔ جنوب شرقی ریچموند هیل است، از 16th Avenue تا مرز شهر در امتداد Highway 7، در شرق تا بزرگراه 404، و در غرب با مرزی نامنظم به Doncrest می‌رسد. گزارش سهماههٔ دوم 2026 TRREB برای این محله 6 فروش نشان می‌دهد.
مرزهای محله
| جهت | مرز تقریبی | محلهها / مناطق همسایه |
|---|---|---|
| شمال | 16th Avenue | Headford Business Park |
| شرق | بزرگراه 404 (مرز شرقی شهر ریچموند هیل) | Markham |
| جنوب | محدودهٔ Highway 7 / 407 (مرز جنوبی شهر ریچموند هیل) | Markham |
| غرب | مرزی نامنظم تقریباً در امتداد West Beaver Creek Road | Doncrest |
مرزها توصیفی تقریبی بر اساس نقشهٔ محلههای ریچموند هیل TRREB و تطبیق با خیابان‌های OpenStreetMap است؛ برای نشانی‌های نزدیک مرز به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید یا از مینگ بپرسید.
مدارس
بر اساس فهرست مدارس ریچموند هیل YRDSB و YCDSB، هیچ مدرسهٔ دولتی یا کاتولیک دولتی داخل این محله نیست؛ برای یافتن مدارس مربوط به یک نشانی از ابزارهای جست‌وجوی زیر استفاده کنید.
حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی تعیین میشود و ممکن است با افزایش جمعیت بهطور موقت تغییر کند؛ قرار داشتن مدرسه در محله به این معنا نیست که همهٔ نشانی‌ها در حوزهٔ آن هستند. لطفاً با جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و جست‌وجوی مدرسهٔ YCDSB نشانی دقیق را بررسی کنید. نام مدارس و پایه‌ها از فهرست مدارس ریچموند هیل در وبسایت YRDSB و YCDSB گرفته شده و موقعیت آن‌ها با نشانی بررسی شده است. این صفحه مدارس را رتبه‌بندی نمی‌کند.
پارک‌ها و امکانات تفریحی
- Beaver Greenway
نام و موقعیت پارک‌ها بر اساس OpenStreetMap است؛ توضیحات پارک‌ها و مراکز اجتماعی از صفحهٔ مربوط در وبسایت شهر ریچموند هیل (City of Richmond Hill) گرفته شده است. ساعات کار و امکانات را در آخرین اطلاعیه‌های شهرداری بررسی کنید.
حملونقل
- Viva Purple: از Richmond Hill Centre در امتداد Highway 7 به سمت شرق و از Markham تا Cornell Bus Terminal می‌رود.
- خودرو: بزرگراه 404 در شرق است.
- خودرو: Highway 7 و بزرگراه عوارضی 407 ETR در جنوب هستند.
مسیرهای Viva بر اساس نقشهٔ خطوط Viva Blue، Viva Purple و Viva Orange شرکت YRT و موقعیت ایستگاه‌های GO بر اساس OpenStreetMap است. ساعتها و مسیرها اغلب تغییر می‌کنند؛ لطفاً به آخرین جدول زمانی YRT و GO Transit مراجعه کنید و برای خطوط محلی اتوبوس از برنامه‌ریز سفر YRT استفاده کنید.
خرید و زندگی روزمره
مراکز خرید Times Square، Shoppes of the Parkway و Commerce Gate (505 Highway 7) در محدودهٔ Highway 7 هستند. بر اساس OpenStreetMap؛ فروشگاه‌ها ممکن است تغییر کنند.
انواع خانه
(به‌زودی تکمیل میشود: ترکیب انواع خانه‌های موجود زمانی نوشته میشود که داده‌های عمومی سرشماری که دقیقاً با مرز این محله منطبق باشد در دسترس باشد. سرشماری 2021 آمار کانادا بر اساس حوزه‌های انتشار و حوزه‌های سرشماری منتشر میشود که با مرز بازار Beaver Creek Business Park در TRREB منطبق نیست؛ بنابراین این صفحه ترکیب خانه‌های موجود را تخمین نمی‌زند.) ارقام تفکیکی بر اساس نوع خانه در بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در پایین، تعداد فروش در آن سه‌ماهه است، نه تعداد خانه‌های موجود.
آخرین فروشها و قیمت خانه در محله
این بخش دو نوع داده را که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند نشان می‌دهد؛ لطفاً آن‌ها را جداگانه بخوانید. اول، خلاصهٔ فروشهای واقعی در گزارش فصلی محلهها. دوم، قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI) که ماهانه منتشر میشود و یک خانهٔ نمونه را توصیف میکند. گزارش فصلی و HPI روش‌های متفاوتی دارند و ارقامشان قابل جمع نیست. وقتی تعداد فروش دو مورد یا کمتر باشد، TRREB برخی شاخص‌های قیمت را منتشر نمی‌کند. این ارقام فقط برای اطلاع است و تضمینی برای ارزش هیچ ملکی نیست.
آگهی‌های فعلی فروش و سوابق فروش تک‌تک خانه‌ها در این صفحه منتشر نمی‌شود. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، با مینگ تماس بگیرید.
فروشهای فصلی اخیر Beaver Creek Business Park (همهٔ انواع خانه)
| دوره | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سهماههٔ دوم 2026 | 6 | $3,227,000 | $537,833 | $542,500 | 13 | 10 | 96% | 33 |
| سهماههٔ اول 2026 | 4 | $2,175,000 | $543,750 | $522,500 | 20 | 7 | 99% | 18 |
| سهماههٔ دوم 2025 | 2 | — | — | — | 21 | 7 | — | — |
منبع: گزارش‌های محله‌ای York – Richmond Hill که TRREB بهطور عمومی منتشر کرده است، همهٔ انواع خانه: سهماههٔ دوم 2026، سهماههٔ اول 2026، سهماههٔ دوم 2025. تا زمان تهیهٔ این صفحه (12 نوامبر 2026)، گزارش سهماههٔ سوم 2026 هنوز در فهرست گزارش‌های محله‌ای TRREB منتشر نشده بود.
سهماههٔ دوم 2026 بر اساس نوع خانه
| نوع خانه | تعداد فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | فروش به آگهی جدید | میانگین روزهای حضور در بازار | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ویلایی مستقل (Detached) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| نیمه‌مستقل (Semi-Detached) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| ردیفی (Att/Row/Townhouse) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| تاون‌هاوس کاندو (Condo Townhouse) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
| آپارتمان کاندو (Condo Apt) | 6 | $538,000 | $543,000 | 13 | 46% | 33 | 96% |
| سایر (Other) | 0 | — | — | 0 | — | — | — |
منبع: صفحهٔ تفکیکی Beaver Creek Business Park در همان گزارش سهماههٔ دوم 2026 ریچموند هیل TRREB. از 6 فروش این سه‌ماهه، 6 مورد آپارتمان کاندو بوده است. میانگین و میانهٔ قیمت بر اساس نوع خانه از برچسب‌های نمودار گزارش به هزار دلار گرفته شده (مثلاً $538K) و تا یک دلار دقیق نیست؛ تعداد فروش و آگهی جدید اعداد صحیح نمودارها هستند. برای انواع خانه با دو فروش یا کمتر، یا بدون فروش، قیمت‌ها و برخی نسبت‌ها طبق روال گزارش منتشر نمی‌شود و با «—» نشان داده شده است.
مقایسه با ریچموند هیل (سهماههٔ دوم 2026، همهٔ انواع خانه)
همهٔ ارقام محلهها در جدول زیر مستقیماً از جدول خلاصهٔ همان گزارش فصلی نقل شده است. میانگین قیمت محلهٔ Beaver Creek Business Park در این سه‌ماهه $537,833 و میانهٔ قیمت آن $542,500 بوده است؛ در میان 17 محلهٔ دارای رقم قیمت در جدول، از نظر میانگین قیمت رتبهٔ 17 و از نظر میانهٔ قیمت رتبهٔ 17 را داشته است (از بیشترین به کمترین). در ردیف مجموع، تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعال از جمع ردیف‌های دارای رقم به دست آمده است؛ میانگین مجموع از تقسیم ارزش کل فروش بر تعداد کل فروش محاسبه شده و رقمی نیست که TRREB جداگانه برای کل شهر منتشر کرده باشد. میانهٔ قیمت، نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی و میانگین روزهای حضور در بازار را نمی‌توان از ارقام محلهها جمع زد، به همین دلیل در ردیف مجموع نیامده‌اند. میانگین قیمت این محله $673,420 پایین‌تر از میانگین مجموع است.
| محله | تعداد فروش | ارزش کل فروش | میانگین قیمت | میانهٔ قیمت | آگهی‌های جدید | آگهی‌های فعال | نسبت قیمت فروش به قیمت اعلامی | میانگین روزهای حضور در بازار |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayview Hill | 20 | $46,096,688 | $2,304,834 | $2,253,500 | 55 | 38 | 94% | 35 |
| Beaver Creek Business Park | 6 | $3,227,000 | $537,833 | $542,500 | 13 | 10 | 96% | 33 |
| Crosby | 24 | $23,351,388 | $972,975 | $972,500 | 91 | 41 | 98% | 26 |
| Devonsleigh | 26 | $30,345,188 | $1,167,123 | $1,310,000 | 49 | 24 | 102% | 22 |
| Doncrest | 34 | $42,346,848 | $1,245,496 | $1,204,000 | 83 | 44 | 100% | 26 |
| Harding | 29 | $25,386,500 | $875,397 | $890,000 | 82 | 40 | 98% | 27 |
| Headford Business Park | 0 | — | — | — | 6 | 5 | — | — |
| Jefferson | 72 | $81,872,030 | $1,137,112 | $1,137,495 | 174 | 92 | 99% | 28 |
| Langstaff | 74 | $56,696,878 | $766,174 | $550,000 | 189 | 100 | 101% | 32 |
| Mill Pond | 34 | $45,692,175 | $1,343,888 | $1,250,000 | 138 | 64 | 97% | 26 |
| North Richvale | 54 | $60,411,288 | $1,118,728 | $833,000 | 132 | 75 | 95% | 34 |
| Oak Ridges | 58 | $72,966,500 | $1,258,043 | $1,242,944 | 199 | 102 | 98% | 26 |
| Oak Ridges Lake Wilcox | 48 | $67,776,960 | $1,412,020 | $1,228,000 | 143 | 81 | 96% | 43 |
| Observatory | 28 | $31,912,488 | $1,139,732 | $846,250 | 69 | 36 | 100% | 48 |
| Rouge Woods | 33 | $42,492,988 | $1,287,666 | $1,215,000 | 66 | 25 | 102% | 22 |
| Rural Richmond Hill | 35 | $48,848,264 | $1,395,665 | $1,148,000 | 161 | 92 | 96% | 27 |
| South Richvale | 28 | $46,724,800 | $1,668,743 | $1,240,000 | 100 | 75 | 95% | 39 |
| Westbrook | 33 | $44,208,688 | $1,339,657 | $1,350,000 | 99 | 37 | 98% | 24 |
| مجموع هجده محله* | 636 | $770,356,671 | $1,211,253* | — | 1849 | 981 | — | — |
منبع: جدول خلاصهٔ گزارش محله‌ای سهماههٔ دوم 2026 ریچموند هیل TRREB (منتشرشدهٔ عمومی). *تعداد فروش، ارزش کل فروش، آگهی‌های جدید و آگهی‌های فعالِ مجموع، جمع هجده ردیف جدول است؛ میانگین مجموع $1,211,253 حاصل $770,356,671 ÷ 636 است که به نزدیک‌ترین دلار گرد شده است. آگهی‌های فعال رقمی مربوط به یک زمان مشخص در گزارش است. گزارش یادآوری میکند که آمار فصلی محلهها ممکن است با جمع فصلی نشریات قبلی TRREB یکسان نباشد.
قیمت معیار شاخص قیمت مسکن MLS® (HPI)
جداول عمومی HPI ماه اکتبر 2026 TRREB، قیمت معیار ترکیبی و تفکیکی کل شهر ریچموند هیل را دارد، اما ردیف جداگانه‌ای برای Beaver Creek Business Park ندارد؛ بنابراین این صفحه فقط ارقام کل شهر را می‌آورد و قیمت معیاری برای محله نمی‌سازد.
| محدوده | نوع خانه | قیمت معیار | شاخص | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| کل شهر ریچموند هیل | ترکیبی (Composite) | $1,145,900 | 290.1 | -7.32% |
| تک‌خانواری مستقل (Single Family Detached) | $1,495,200 | 304.7 | -7.89% | |
| تک‌خانواری متصل (Single Family Attached) | $1,011,200 | 311.8 | -3.80% | |
| تاون‌هاوس (Townhouse) | $774,300 | 309.5 | -4.48% | |
| آپارتمان (Apartment) | $488,900 | 250.3 | -12.39% |
منبع: TRREB، جداول عمومی شاخص قیمت مسکن MLS®، اکتبر 2026 (تهیه‌شده در 2 نوامبر 2026). قیمت معیار HPI با میانگین و میانهٔ قیمت فروش فصلی بالا روش متفاوتی دارد و نمی‌توان آن‌ها را مستقیماً مقایسه یا جمع کرد.
محلههای همسایه
دیدن هر هجده محلهٔ ریچموند هیل ←
Ming Ren، کارگزار · RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage
جزو ۰٫۵٪ برتر در تورنتوی بزرگ (GTA)*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال ۲۰۲۱
فروش ۱۶٪ سریع‌تر و قیمت فروش ۵٫۳٪ بالاتر از میانگین*
* بر اساس سوابق MLS تورنتو در سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵
خدمات به زبان‌های انگلیسی و چینی ماندارین، برای خرید و فروش در Beaver Creek Business Park و سراسر ریچموند هیل.
پرسش‌های متداول
محدودهٔ Beaver Creek Business Park کجاست؟
بر اساس نقشهٔ محلههای ریچموند هیل TRREB، محلهٔ Beaver Creek Business Park در گوشهٔ جنوب شرقی ریچموند هیل قرار دارد: از شمال به 16th Avenue، از شرق به بزرگراه 404 (مرز شرقی شهر ریچموند هیل)، از جنوب به محدودهٔ Highway 7 / 407 (مرز جنوبی شهر ریچموند هیل) و از غرب به مرزی نامنظم تقریباً در امتداد West Beaver Creek Road محدود میشود. این توصیفی تقریبی بر اساس نقشه است؛ برای یک نشانی مشخص لطفاً به نقشهٔ TRREB مراجعه کنید.
چه مدارسی در این محله هست؟
بر اساس فهرست مدارس ریچموند هیل YRDSB و YCDSB، هیچ مدرسهٔ دولتی یا کاتولیک دولتی داخل این محله نیست. حوزهٔ ثبت‌نام مدارس بر اساس نشانی دقیق تعیین میشود و ممکن است تغییر کند؛ لطفاً با ابزار جست‌وجوی مدرسهٔ YRDSB و YCDSB نشانی را بررسی کنید.
چه امکانات تفریحی و پارکهایی در نزدیکی هست؟
پارکهای داخل محله شامل Beaver Greenway هستند. امکانات و ساعات کار را در وبسایت شهر ریچموند هیل بررسی کنید.
حملونقل عمومی چطور است؟
گزینهها شامل Viva Purple (Highway 7)، بزرگراه 404 و بزرگراه 407 ETR و Highway 7 است. برای ساعتها و مسیرها به آخرین جدول زمانی YRT و GO Transit مراجعه کنید.
آخرین آمار فروش و قیمت این محله را کجا ببینم؟
بخش «آخرین فروشها و قیمت خانه در محله» در همین صفحه، از گزارش فصلی محلهها که TRREB بهطور عمومی منتشر میکند (فعلاً سهماههٔ دوم 2026) و شاخص قیمت مسکن MLS® استفاده میکند. اینها خلاصهٔ آماری هستند، نه قیمت فروش یک خانهٔ مشخص. برای فروشهای اخیر در یک خیابان یا نوع خانهٔ خاص، یا ارزیابی خانهٔ خود، مستقیم با مینگ تماس بگیرید یا ارزیابی رایگان ملک درخواست کنید.
تماس با مینگ
تلفن مستقیم: 647-779-9186 · دفتر: 905-764-8688 · ایمیل: mingrenrealty@gmail.com
RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage, 505 Hwy 7 East, Penthouse, Thornhill, ON L3T 7T1. با مالکیت و مدیریت مستقل.
تماس با مینگ ارزیابی رایگان ملک
اطلاعات محله در این صفحه از منابع عمومی از جمله نقشهٔ محلههای TRREB و گزارش‌های فصلی محله‌ای منتشرشدهٔ عمومی، جداول عمومی HPI MLS® TRREB، شهر ریچموند هیل، YRDSB، YCDSB، YRT و OpenStreetMap گردآوری شده است. فقط برای اطلاع است و تضمینی برای حوزهٔ مدارس، حملونقل، برنامه‌ریزی شهری یا ارزش ملک نیست. این صفحه فروش تک‌تک خانه‌ها در MLS® یا آگهی‌های فعلی را منتشر نمی‌کند. Ming Ren، کارگزار، RE/MAX Realtron Realty Inc., Brokerage.